Rua Flack, 6 (Riachuelo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.543/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 215 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.543/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 273 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.607/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.333/m² – R$ 3.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 3.375/m²
- set/2019CasaCasa60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
- dez/2013CasaCasa60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 273 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 52 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.345/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.493/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.076/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.733/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.250/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.383/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.493/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.583/m² · 1 | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.752/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.595/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.892/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.182/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.267/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.681/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.583/m² |
Calculadora
R$ 360.206R$ 2.610/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Flack
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 938/m² | R$ 541 mil |
| Nº 2 | Loja | 1 | R$ 2.232/m² | R$ 125 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 2.579/m² | R$ 227 mil |
| Nº 9 | Apartamento | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 87 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 4.367/m² | R$ 262 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.772/m² | R$ 438 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 4 | R$ 4.135/m² | R$ 207 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 1.490/m² | R$ 565 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.007/m² | R$ 120 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 6 | R$ 2.878/m² | R$ 267 mil |