Rua Filgueiras Lima, 26 (Riachuelo)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 169 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.722/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 268 mil
80 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 169 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.722/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 268 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.212/m²
Unidade típica
R$ 216 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.956/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 169 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 3.194/m²
  1. nov/2025APT 205Apartamento · 2º andar58 m²R$ 169.000R$ 2.914/m²
  2. set/2024APT 304Apartamento · 3º andar63 m²R$ 160.000R$ 2.540/m²
  3. mar/2021APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 295.000R$ 3.278/m²
  4. jan/2021APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
  5. abr/2019APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
  6. nov/2018APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
  7. out/2017APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 184.000R$ 2.044/m²
  8. jun/2017APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 406.000R$ 4.511/m²
  9. fev/2016APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  10. nov/2015APT C 01Apartamento147 m²R$ 495.000R$ 3.367/m²
  11. jun/2013APT 405Apartamento · 4º andar58 m²R$ 195.000R$ 3.362/m²
  12. jun/2012APT 305Apartamento · 3º andar58 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,2 mi
~79 unidades de 80 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 1.117 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.278/m² · 4
2012R$ 1.724/m² · 1R$ 2.222/m² · 7
2013R$ 3.362/m² · 1R$ 3.233/m² · 8
2014—R$ 2.821/m² · 6
2015R$ 3.367/m² · 1R$ 3.367/m² · 7
2016R$ 3.846/m² · 1R$ 4.309/m² · 6
2017R$ 3.278/m² · 2R$ 3.029/m² · 8
2018R$ 3.556/m² · 1R$ 2.478/m² · 3
2019R$ 2.899/m² · 1R$ 2.937/m² · 4
2020—R$ 2.958/m² · 6
2021R$ 3.194/m² · 2R$ 2.889/m² · 11
2022—R$ 2.063/m² · 7
2023—R$ 3.341/m² · 6
2024R$ 2.540/m² · 1R$ 2.698/m² · 5
2025R$ 2.914/m² · 1R$ 2.914/m² · 11
2026—R$ 3.175/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220152 vendas2017201920242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.724/m²
20131 vendas · R$ 3.362/m²
20151 vendas · R$ 3.367/m²
20161 vendas · R$ 3.846/m²
20172 vendas · R$ 3.278/m²
20181 vendas · R$ 3.556/m²
20191 vendas · R$ 2.899/m²
20212 vendas · R$ 3.194/m²
20241 vendas · R$ 2.540/m²
20251 vendas · R$ 2.914/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.012/m²2º3º
Ver tabela
2ºR$ 3.012/m² · 2 vendas
3ºR$ 2.909/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 215.421R$ 3.215/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 23Apartamento8R$ 2.242/m²R$ 158 mil
Nº 25Apartamento12R$ 3.227/m²R$ 180 mil
Nº 31Apartamento1R$ 3.716/m²R$ 349 mil
Nº 45Apartamento1R$ 3.081/m²R$ 228 mil
Nº 48Casa1R$ 2.395/m²R$ 522 mil
Nº 49Apartamento8R$ 4.229/m²R$ 273 mil
Nº 53Casa2R$ 2.215/m²R$ 112 mil
Nº 59Apartamento3R$ 3.079/m²R$ 194 mil

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