Rua Filgueiras Lima, 20 (Riachuelo)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.333/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 150 mil
45 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.333/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 150 mil (45 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.212/m²
Unidade típica
R$ 216 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.956/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.278/m²
  1. ago/2026APT 114Apartamento · 1º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
  2. jun/2026APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
  3. jan/2026APT 211Apartamento · 2º andar45 m²R$ 90.000R$ 2.000/m²
  4. set/2025APT 412Apartamento · 4º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
  5. ago/2023APT 103Apartamento · 1º andar68 m²R$ 230.000R$ 3.382/m²
  6. mai/2023APT 306Apartamento · 3º andar41 m²R$ 140.000R$ 3.415/m²
  7. out/2022APT 212Apartamento · 2º andar45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
  8. jul/2021APT 412Apartamento · 4º andar45 m²R$ 130.000R$ 2.889/m²
  9. mar/2020APT 113Apartamento · 1º andar45 m²R$ 145.000R$ 3.222/m²
  10. fev/2020APT 307Apartamento · 3º andar45 m²R$ 70.000R$ 1.556/m²
  11. abr/2019APT 409Apartamento · 4º andar45 m²R$ 135.000R$ 3.000/m²
  12. set/2016APT 205Apartamento · 2º andar40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
  13. mai/2016APT 306Apartamento · 3º andar41 m²R$ 210.000R$ 5.122/m²
  14. fev/2013APT 412Apartamento · 4º andar45 m²R$ 118.000R$ 2.622/m²
  15. jun/2012APT 114Apartamento · 1º andar45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
  16. ago/2011APT 109Apartamento · 1º andar45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 150 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.222/m² · 1R$ 2.278/m² · 4
2012R$ 2.222/m² · 1R$ 2.222/m² · 7
2013R$ 2.622/m² · 1R$ 3.233/m² · 8
2014—R$ 2.821/m² · 6
2015—R$ 3.367/m² · 7
2016R$ 4.811/m² · 2R$ 4.309/m² · 6
2017—R$ 3.029/m² · 8
2018—R$ 2.478/m² · 3
2019R$ 3.000/m² · 1R$ 2.937/m² · 4
2020R$ 2.389/m² · 2R$ 2.958/m² · 6
2021R$ 2.889/m² · 1R$ 2.889/m² · 11
2022R$ 3.778/m² · 1R$ 2.063/m² · 7
2023R$ 3.398/m² · 2R$ 3.341/m² · 6
2024—R$ 2.698/m² · 5
2025R$ 3.333/m² · 1R$ 2.914/m² · 11
2026R$ 3.333/m² · 3R$ 3.175/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120132019202120233 vendas2026
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20111 vendas · R$ 2.222/m²
20121 vendas · R$ 2.222/m²
20131 vendas · R$ 2.622/m²
20162 vendas · R$ 4.811/m²
20191 vendas · R$ 3.000/m²
20202 vendas · R$ 2.389/m²
20211 vendas · R$ 2.889/m²
20221 vendas · R$ 3.778/m²
20232 vendas · R$ 3.398/m²
20251 vendas · R$ 3.333/m²
20263 vendas · R$ 3.333/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2ºR$ 3.691/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.358/m² · 2 vendas
2ºR$ 2.889/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.691/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.111/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 215.421R$ 3.215/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 25Apartamento12R$ 3.227/m²R$ 180 mil
Nº 26Apartamento12R$ 3.722/m²R$ 268 mil
Nº 31Apartamento1R$ 3.716/m²R$ 349 mil
Nº 45Apartamento1R$ 3.081/m²R$ 228 mil
Nº 48Casa1R$ 2.395/m²R$ 522 mil
Nº 49Apartamento8R$ 4.229/m²R$ 273 mil
Nº 53Casa2R$ 2.215/m²R$ 112 mil
Nº 59Apartamento3R$ 3.079/m²R$ 194 mil

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