Rua Esmeraldino Bandeira, 45 (Riachuelo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.920/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 165 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 155 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.920/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 165 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.580/m²Unidade típica
R$ 78 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.405/m² – R$ 2.335/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 3.690/m²
- jul/2024APT 102Apartamento · 1º andar42 m²R$ 155.000R$ 3.690/m²
- fev/2024APT 101Apartamento · 1º andar42 m²R$ 155.000R$ 3.690/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 329 mil
~2 unidades de 42 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 105 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.273/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.555/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.864/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.516/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.690/m² · 2 | R$ 3.690/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.230/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.335/m² · 2 |
Calculadora
R$ 78.735R$ 1.575/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Esmeraldino Bandeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.424/m² | R$ 250 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 4 | R$ 5.354/m² | R$ 236 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 527/m² | R$ 35 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 1 | R$ 1.630/m² | R$ 81 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 1 | R$ 1.266/m² | R$ 80 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 1.573/m² | R$ 157 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 9 | R$ 2.877/m² | R$ 158 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 1.753/m² | R$ 494 mil |