Rua Esmeraldino Bandeira, 31 (Riachuelo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 79 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.630/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 81 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 79 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.630/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 81 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.580/m²Unidade típica
R$ 78 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.405/m² – R$ 2.335/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 79 mil
Maior valorR$ 79 mil
Mediana da listaR$ 1.580/m²
- jan/2026APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 79.000R$ 1.580/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 524 mil
1 unidade de 364 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 182 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.273/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.555/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.864/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.516/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.690/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.230/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.580/m² · 1 | R$ 2.335/m² · 2 |
Calculadora
R$ 78.735R$ 1.575/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Esmeraldino Bandeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.424/m² | R$ 250 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 4 | R$ 5.354/m² | R$ 236 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 527/m² | R$ 35 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 1 | R$ 1.266/m² | R$ 80 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 1.573/m² | R$ 157 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 9 | R$ 2.877/m² | R$ 158 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 1.753/m² | R$ 494 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 2 | R$ 3.920/m² | R$ 165 mil |