Rua Esmeraldino Bandeira, 22 (Riachuelo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.354/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 236 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.354/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 236 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.580/m²Unidade típica
R$ 78 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.405/m² – R$ 2.335/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 4.352/m²
- jul/2020APT 201 CAS 1Apartamento · 2º andar44 m²R$ 170.000R$ 3.864/m²
- abr/2020APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar44 m²R$ 190.000R$ 4.318/m²
- abr/2017APT 101 CAS 1Apartamento · 1º andar44 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
- mai/2012APT 102 CAS 1Apartamento · 1º andar44 m²R$ 193.000R$ 4.386/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~20 unidades de 44 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 558 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.386/m² · 1 | R$ 3.273/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.555/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.091/m² · 2 | R$ 3.864/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.516/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.690/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.230/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.335/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.386/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.091/m² |
Calculadora
R$ 78.735R$ 1.575/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Esmeraldino Bandeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.424/m² | R$ 250 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 527/m² | R$ 35 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 1 | R$ 1.630/m² | R$ 81 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 1 | R$ 1.266/m² | R$ 80 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 1.573/m² | R$ 157 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 9 | R$ 2.877/m² | R$ 158 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 1.753/m² | R$ 494 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 2 | R$ 3.920/m² | R$ 165 mil |