Rua Doutor Manuel Cotrim, 36 (Riachuelo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (casa, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.333/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 161 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.333/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 161 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.525/m²Unidade típica
R$ 391 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.659/m² – R$ 3.433/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.011/m²
- nov/2014APT 101Casa · 1º andar40 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²
- jul/2012APT 101Casa · 1º andar40 m²R$ 70.000R$ 1.750/m²
- jul/2012APT 102Casa · 1º andar22 m²R$ 50.000R$ 2.273/m²
- abr/2012APT 201Casa · 2º andar112 m²R$ 130.000R$ 1.161/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 161 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 119 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.750/m² · 3 | R$ 1.750/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.854/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.447/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 391.270R$ 2.524/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Doutor Manuel Cotrim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 163 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 8 | R$ 2.349/m² | R$ 142 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 1.447/m² | R$ 340 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 7 | R$ 3.991/m² | R$ 183 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 2 | R$ 3.504/m² | R$ 210 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 2 | R$ 2.545/m² | R$ 290 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.150/m² | R$ 398 mil |
| Nº 165 | Outros | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 576 mil |
| Nº 177 | Terreno | 2 | R$ 699/m² | R$ 4,4 mi |