Rua Doutor Manuel Cotrim, 112 (Riachuelo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.991/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 183 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.991/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 183 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.821/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.254/m² – R$ 3.476/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- out/2025F APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 225.000R$ 3.879/m²
- fev/2024F APT 101Apartamento · 1º andar53 m²R$ 164.374R$ 3.101/m²
- set/2014APT 202Apartamento · 2º andar45 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
- mai/2014F APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 120.000R$ 2.069/m²
- dez/2013APT 201Apartamento · 2º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- jul/2013F APT 101Apartamento · 1º andar53 m²R$ 150.500R$ 2.840/m²
- jul/2013APT 202Apartamento · 2º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 183 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.034/m² · 2 | R$ 3.034/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.705/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.288/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.101/m² · 1 | R$ 2.597/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.879/m² · 1 | R$ 2.192/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.034/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.101/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.879/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.101/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.879/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 172.144R$ 2.822/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Manuel Cotrim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 163 mil |
| Nº 36 | Casa | 4 | R$ 3.333/m² | R$ 161 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 8 | R$ 2.349/m² | R$ 142 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 1.447/m² | R$ 340 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 2 | R$ 3.504/m² | R$ 210 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 2 | R$ 2.545/m² | R$ 290 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.150/m² | R$ 398 mil |
| Nº 165 | Outros | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 576 mil |
| Nº 177 | Terreno | 2 | R$ 699/m² | R$ 4,4 mi |