Rua Doutor Manuel Cotrim (Riachuelo)

A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Doutor Manuel Cotrim, em Riachuelo, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.821/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 95, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.821/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
29
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 172 mil
~61 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.821/m²6 vendas · mediana R$ 173 mil (66 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 172 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.254/m² – R$ 3.476/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 20

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.790/m²
  1. mai/2026Rua Doutor Manuel Cotrim, 95APT 304Apartamento · 3º andar35 m²R$ 120.000R$ 3.429/m²
  2. out/2025Rua Doutor Manuel Cotrim, 112F APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 225.000R$ 3.879/m²
  3. ago/2025Rua Doutor Manuel Cotrim, 95APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 138.000R$ 1.890/m²
  4. jun/2025Rua Doutor Manuel Cotrim, 95APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 160.000R$ 2.192/m²
  5. fev/2024Rua Doutor Manuel Cotrim, 112F APT 101Apartamento · 1º andar53 m²R$ 164.374R$ 3.101/m²
  6. jan/2024Rua Doutor Manuel Cotrim, 138APT 201Apartamento · 2º andar129 m²R$ 270.000R$ 2.093/m²
  7. set/2022Rua Doutor Manuel Cotrim, 138APT 101Apartamento · 1º andar102 m²R$ 270.000R$ 2.647/m²
  8. out/2019Rua Doutor Manuel Cotrim, 95APT 203Apartamento · 2º andar35 m²R$ 108.000R$ 3.086/m²
  9. nov/2018Rua Doutor Manuel Cotrim, 95APT 401Apartamento · 4º andar73 m²R$ 167.000R$ 2.288/m²
  10. jul/2017Rua Doutor Manuel Cotrim, 95APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
  11. jul/2017Rua Doutor Manuel Cotrim, 95APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 195.000R$ 2.671/m²
  12. jun/2016Rua Doutor Manuel Cotrim, 124APT 201 FDSApartamento · 2º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  13. mar/2015Rua Doutor Manuel Cotrim, 31APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
  14. set/2014Rua Doutor Manuel Cotrim, 112APT 202Apartamento · 2º andar45 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
  15. mai/2014Rua Doutor Manuel Cotrim, 112F APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 120.000R$ 2.069/m²
  16. dez/2013Rua Doutor Manuel Cotrim, 112APT 201Apartamento · 2º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
  17. set/2013Rua Doutor Manuel Cotrim, 124APT 201 FDSApartamento · 2º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
  18. jul/2013Rua Doutor Manuel Cotrim, 112F APT 101Apartamento · 1º andar53 m²R$ 150.500R$ 2.840/m²
  19. jul/2013Rua Doutor Manuel Cotrim, 112APT 202Apartamento · 2º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
  20. jun/2013Rua Doutor Manuel Cotrim, 95APT 304Apartamento · 3º andar35 m²R$ 135.000R$ 3.857/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRiachuelo
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRiachuelo
2011—R$ 2.205/m² · 66
2012—R$ 2.705/m² · 107
2013R$ 3.333/m² · 5R$ 3.443/m² · 106
2014R$ 3.034/m² · 2R$ 3.460/m² · 88
2015R$ 2.459/m² · 1R$ 3.767/m² · 65
2016R$ 3.333/m² · 1R$ 4.008/m² · 62
2017R$ 2.705/m² · 2R$ 3.927/m² · 81
2018R$ 2.288/m² · 1R$ 3.539/m² · 58
2019R$ 3.086/m² · 1R$ 3.043/m² · 46
2020—R$ 3.104/m² · 43
2021—R$ 3.304/m² · 79
2022R$ 2.647/m² · 1R$ 2.647/m² · 51
2023—R$ 4.732/m² · 92
2024R$ 2.597/m² · 2R$ 3.304/m² · 89
2025R$ 2.192/m² · 3R$ 3.509/m² · 90
2026R$ 3.429/m² · 1R$ 3.333/m² · 75

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02465 vendas201320152017201920242026
Ver tabela
20135 vendas · R$ 3.333/m²
20142 vendas · R$ 3.034/m²
20151 vendas · R$ 2.459/m²
20161 vendas · R$ 3.333/m²
20172 vendas · R$ 2.705/m²
20181 vendas · R$ 2.288/m²
20191 vendas · R$ 3.086/m²
20221 vendas · R$ 2.647/m²
20242 vendas · R$ 2.597/m²
20253 vendas · R$ 2.192/m²
20261 vendas · R$ 3.429/m²

Calculadora

R$ 172.144R$ 2.822/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Manuel Cotrim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 31Apartamento1R$ 2.673/m²R$ 163 mil
Nº 36Casa4R$ 3.333/m²R$ 161 mil
Nº 95Apartamento8R$ 2.349/m²R$ 142 mil
Nº 103Casa1R$ 1.447/m²R$ 340 mil
Nº 112Apartamento7R$ 3.991/m²R$ 183 mil
Nº 124Apartamento2R$ 3.504/m²R$ 210 mil
Nº 138Apartamento2R$ 2.545/m²R$ 290 mil
Nº 148Casa1R$ 4.150/m²R$ 398 mil
Nº 165Outros1R$ 2.492/m²R$ 576 mil
Nº 177Terreno2R$ 699/m²R$ 4,4 mi

← Preço do m² em Riachuelo