Rua Doutor Manuel Cotrim, 138 (Riachuelo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.545/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.545/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 290 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.821/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.254/m² – R$ 3.476/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.370/m²
- jan/2024APT 201Apartamento · 2º andar129 m²R$ 270.000R$ 2.093/m²
- set/2022APT 101Apartamento · 1º andar102 m²R$ 270.000R$ 2.647/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 869 mil
~3 unidades de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 186 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.034/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.705/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.288/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.093/m² · 1 | R$ 2.597/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.192/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.093/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.647/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.093/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 172.144R$ 2.822/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Manuel Cotrim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 163 mil |
| Nº 36 | Casa | 4 | R$ 3.333/m² | R$ 161 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 8 | R$ 2.349/m² | R$ 142 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 1.447/m² | R$ 340 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 7 | R$ 3.991/m² | R$ 183 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 2 | R$ 3.504/m² | R$ 210 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.150/m² | R$ 398 mil |
| Nº 165 | Outros | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 576 mil |
| Nº 177 | Terreno | 2 | R$ 699/m² | R$ 4,4 mi |