Rua Venâncio Veloso, 754 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.287/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 570 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.287/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 619 mil (85 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.140/m²Unidade típica
R$ 839 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.172/m² – R$ 6.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.375/m²
- jul/2023APT 204Apartamento · 2º andar85 m²R$ 570.000R$ 6.706/m²
- jun/2023APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 630.000R$ 7.412/m²
- set/2022APTO 0201Apartamento · 2º andar111 m²R$ 460.000R$ 4.144/m²
- dez/2014COB 301Apartamento · 3º andar198 m²R$ 1.150.000R$ 5.808/m²
- nov/2011APT 104Apartamento · 1º andar85 m²R$ 420.000R$ 4.941/m²
- set/2011APT 104Apartamento · 1º andar85 m²R$ 230.000R$ 2.706/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,2 mi
~39 unidades de 85 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 836 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.824/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 4.437/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 5.101/m² · 16 |
| 2014 | R$ 5.808/m² · 1 | R$ 6.606/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 6.667/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 6.775/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 5.480/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.413/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.818/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 5.550/m² · 24 |
| 2022 | R$ 4.144/m² · 1 | R$ 5.617/m² · 17 |
| 2023 | R$ 7.059/m² · 2 | R$ 5.656/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 5.556/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 5.876/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 5.852/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.808/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.144/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.059/m² |
Calculadora
R$ 840.432R$ 6.135/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Venâncio Veloso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 6.305/m² | R$ 454 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 5 | R$ 6.316/m² | R$ 539 mil |
| Nº 576 | Apartamento | 2 | R$ 5.555/m² | R$ 803 mil |
| Nº 595 | Apartamento | 7 | R$ 5.753/m² | R$ 645 mil |
| Nº 610 | Apartamento | 2 | R$ 5.037/m² | R$ 730 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 17 | R$ 7.539/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 655 | Apartamento | 17 | R$ 6.673/m² | R$ 698 mil |
| Nº 685 | Apartamento | 10 | R$ 5.203/m² | R$ 609 mil |
| Nº 699 | Apartamento | 3 | R$ 6.249/m² | R$ 982 mil |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 8.099/m² | R$ 988 mil |