Rua Venâncio Veloso, 685 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 590 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.203/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 590 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.203/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 609 mil (117 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.140/m²Unidade típica
R$ 839 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.172/m² – R$ 6.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.708/m²
- mar/2026APT 105Apartamento · 1º andar125 m²R$ 590.000R$ 4.720/m²
- mar/2026APT 202Apartamento · 2º andar115 m²R$ 580.000R$ 5.043/m²
- nov/2024APT 204Apartamento · 2º andar117 m²R$ 650.000R$ 5.556/m²
- jan/2022APT 204Apartamento · 2º andar117 m²R$ 530.000R$ 4.530/m²
- ago/2021APT 101Apartamento · 1º andar118 m²R$ 620.000R$ 5.254/m²
- set/2020APT 205Apartamento · 2º andar125 m²R$ 587.000R$ 4.696/m²
- abr/2019APT 203Apartamento · 2º andar117 m²R$ 467.500R$ 3.996/m²
- out/2018APT 201Apartamento · 2º andar118 m²R$ 550.000R$ 4.661/m²
- jun/2015APT 203Apartamento · 2º andar117 m²R$ 580.000R$ 4.957/m²
- jan/2013APT 205Apartamento · 2º andar125 m²R$ 500.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,8 mi
~49 unidades de 117 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.782 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 4.437/m² · 16 |
| 2013 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 5.101/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 6.606/m² · 11 |
| 2015 | R$ 4.957/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 6.775/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 5.480/m² · 10 |
| 2018 | R$ 4.661/m² · 1 | R$ 5.413/m² · 8 |
| 2019 | R$ 3.996/m² · 1 | R$ 4.818/m² · 23 |
| 2020 | R$ 4.696/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 22 |
| 2021 | R$ 5.254/m² · 1 | R$ 5.550/m² · 24 |
| 2022 | R$ 4.530/m² · 1 | R$ 5.617/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 5.656/m² · 16 |
| 2024 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 5.876/m² · 14 |
| 2026 | R$ 4.882/m² · 2 | R$ 5.852/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.957/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.661/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.996/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.696/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.254/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.530/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.882/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.987/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 5.043/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 840.432R$ 6.135/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Venâncio Veloso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 6.305/m² | R$ 454 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 5 | R$ 6.316/m² | R$ 539 mil |
| Nº 576 | Apartamento | 2 | R$ 5.555/m² | R$ 803 mil |
| Nº 595 | Apartamento | 7 | R$ 5.753/m² | R$ 645 mil |
| Nº 610 | Apartamento | 2 | R$ 5.037/m² | R$ 730 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 17 | R$ 7.539/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 655 | Apartamento | 17 | R$ 6.673/m² | R$ 698 mil |
| Nº 699 | Apartamento | 3 | R$ 6.249/m² | R$ 982 mil |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 8.099/m² | R$ 988 mil |
| Nº 754 | Apartamento | 6 | R$ 7.287/m² | R$ 619 mil |