Rua São Francisco de Assis, 439 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.518/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 147 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.518/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1 mi (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.998/m²Unidade típica
R$ 742 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.138/m² – R$ 6.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.224/m²
- jan/2026APT 0302Apartamento · 3º andar195 m²R$ 1.200.000R$ 6.154/m²
- nov/2024APT 0203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 535.000R$ 6.294/m²
- nov/2016APT 0203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 560.000R$ 6.588/m²
- set/2015APTO 302Apartamento · 3º andar191 m²R$ 1.050.000R$ 5.497/m²
- set/2015APTO 201Apartamento · 2º andar109 m²R$ 815.000R$ 7.477/m²
- ago/2015APT 301Apartamento · 3º andar185 m²R$ 1.050.000R$ 5.676/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.721/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 4.592/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.848/m² · 4 |
| 2015 | R$ 5.676/m² · 3 | R$ 6.078/m² · 7 |
| 2016 | R$ 6.588/m² · 1 | R$ 5.161/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 3.614/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.651/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 4.744/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.135/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 5.299/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 5.774/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 6.241/m² · 8 |
| 2024 | R$ 6.294/m² · 1 | R$ 4.927/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.848/m² · 22 |
| 2026 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 6.136/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 3 vendas · R$ 5.676/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.588/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.294/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.294/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.154/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 743.354R$ 5.995/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Francisco de Assis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Apartamento | 4 | R$ 5.470/m² | R$ 443 mil |
| Nº 332 | Apartamento | 9 | R$ 7.220/m² | R$ 621 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 4 | R$ 6.625/m² | R$ 640 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 2 | R$ 7.131/m² | R$ 784 mil |
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| Nº 486 | Apartamento | 4 | R$ 6.036/m² | R$ 685 mil |
| Nº 510 | Apartamento | 7 | R$ 4.107/m² | R$ 376 mil |
| Nº 540 | Apartamento | 1 | R$ 5.405/m² | R$ 605 mil |
| Nº 563 | Apartamento | 5 | R$ 6.311/m² | R$ 623 mil |