Rua São Francisco de Assis, 468 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 6.006/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 804 mil
119 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.006/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 804 mil (119 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.998/m²
Unidade típica
R$ 742 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.138/m² – R$ 6.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.036/m²
  1. jul/2025APT 304Apartamento · 3º andar197 m²R$ 1.150.000R$ 5.838/m²
  2. fev/2025APT 101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 750.000R$ 6.757/m²
  3. fev/2025APT 202Apartamento · 2º andar119 m²R$ 630.000R$ 5.294/m²
  4. set/2022APT 302Apartamento · 3º andar384 m²R$ 1.400.000R$ 3.646/m²
  5. dez/2021APT 105Apartamento · 1º andar119 m²R$ 580.000R$ 4.874/m²
  6. mai/2021APT 108Apartamento · 1º andar86 m²R$ 440.000R$ 5.116/m²
  7. out/2020APT 201Apartamento · 2º andar111 m²R$ 570.000R$ 5.135/m²
  8. mar/2020APT 201Apartamento · 2º andar111 m²R$ 550.000R$ 4.955/m²
  9. out/2018APT 201Apartamento · 2º andar111 m²R$ 620.000R$ 5.586/m²
  10. mai/2016APT 207Apartamento · 2º andar86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
  11. abr/2016APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
  12. jun/2012APT 201Apartamento · 2º andar111 m²R$ 600.000R$ 5.405/m²
  13. out/2011APT 106Apartamento · 1º andar111 m²R$ 465.000R$ 4.189/m²
  14. ago/2011APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49 mi
~61 unidades de 119 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.816 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.839/m² · 2R$ 3.721/m² · 11
2012R$ 5.405/m² · 1R$ 4.592/m² · 9
2013—R$ 5.000/m² · 7
2014—R$ 5.848/m² · 4
2015—R$ 6.078/m² · 7
2016R$ 3.488/m² · 2R$ 5.161/m² · 11
2017—R$ 3.614/m² · 5
2018R$ 5.586/m² · 1R$ 4.651/m² · 11
2019—R$ 4.744/m² · 8
2020R$ 5.045/m² · 2R$ 5.135/m² · 13
2021R$ 4.995/m² · 2R$ 5.299/m² · 12
2022R$ 3.646/m² · 1R$ 5.774/m² · 10
2023—R$ 6.241/m² · 8
2024—R$ 4.927/m² · 9
2025R$ 5.838/m² · 3R$ 5.848/m² · 22
2026—R$ 6.136/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112016202020223 vendas2025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.839/m²
20121 vendas · R$ 5.405/m²
20162 vendas · R$ 3.488/m²
20181 vendas · R$ 5.586/m²
20202 vendas · R$ 5.045/m²
20212 vendas · R$ 4.995/m²
20221 vendas · R$ 3.646/m²
20253 vendas · R$ 5.838/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.294/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 5.116/m² · 3 vendas
2ºR$ 5.294/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.742/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 743.354R$ 5.995/m² · curva logradouro
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