Rua Jornalista Luiz Paulistano (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 116 compras e vendas na Rua Jornalista Luiz Paulistano, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (26 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.789/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 27, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.789/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 116
- 26 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 23
- Imóvel típico
- R$ 771 mil
- ~133 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.789/m²10 vendas · mediana R$ 566 mil (103 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 771 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.484/m² – R$ 6.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 889 mil
Mediana da listaR$ 5.402/m²
- mai/2026Rua Jornalista Luiz Paulistano, 392APT 0202Apartamento · 2º andar110 m²R$ 630.000R$ 5.727/m²
- abr/2026Rua Jornalista Luiz Paulistano, 51APT 201Apartamento · 2º andar111 m²R$ 730.000R$ 6.577/m²
- mar/2026Rua Jornalista Luiz Paulistano, 185APT 203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 470.000R$ 5.402/m²
- jan/2026Rua Jornalista Luiz Paulistano, 290APT 102Apartamento · 1º andar112 m²R$ 650.000R$ 5.804/m²
- jan/2026Rua Jornalista Luiz Paulistano, 205APT 102Apartamento · 1º andar118 m²R$ 600.000R$ 5.085/m²
- out/2025Rua Jornalista Luiz Paulistano, 353APT 103Apartamento · 1º andar97 m²R$ 710.000R$ 7.320/m²
- out/2025Rua Jornalista Luiz Paulistano, 290APT 104Apartamento · 1º andar83 m²R$ 532.000R$ 6.410/m²
- out/2025Rua Jornalista Luiz Paulistano, 90APT 102Apartamento · 1º andar109 m²R$ 525.000R$ 4.817/m²
- out/2025Rua Jornalista Luiz Paulistano, 31APT 104Apartamento · 1º andar81 m²R$ 480.000R$ 5.926/m²
- set/2025Rua Jornalista Luiz Paulistano, 90APT 103Apartamento · 1º andar84 m²R$ 485.000R$ 5.774/m²
- jun/2025Rua Jornalista Luiz Paulistano, 353COB 301Apartamento · 3º andar241 m²R$ 888.750R$ 3.688/m²
- fev/2025Rua Jornalista Luiz Paulistano, 205APT 204Apartamento · 2º andar95 m²R$ 575.000R$ 6.053/m²
- fev/2025Rua Jornalista Luiz Paulistano, 205APT 103Apartamento · 1º andar89 m²R$ 495.000R$ 5.562/m²
- jan/2025Rua Jornalista Luiz Paulistano, 149APT 203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 427.500R$ 4.914/m²
- dez/2024Rua Jornalista Luiz Paulistano, 27APT 0104Apartamento · 1º andar87 m²R$ 425.000R$ 4.885/m²
- nov/2024Rua Jornalista Luiz Paulistano, 327APT 0202Apartamento · 2º andar114 m²R$ 700.000R$ 6.140/m²
- out/2024Rua Jornalista Luiz Paulistano, 353APT 101Apartamento · 1º andar138 m²R$ 850.000R$ 6.159/m²
- set/2024Rua Jornalista Luiz Paulistano, 51APT 101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 770.000R$ 6.937/m²
- ago/2024Rua Jornalista Luiz Paulistano, 325APT 202Apartamento · 2º andar106 m²R$ 670.000R$ 6.321/m²
- mai/2024Rua Jornalista Luiz Paulistano, 934APT 203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 600.000R$ 6.897/m²
- abr/2024Rua Jornalista Luiz Paulistano, 413APT 101Apartamento · 1º andar139 m²R$ 725.000R$ 5.216/m²
- abr/2024Rua Jornalista Luiz Paulistano, 430APT 201Apartamento · 2º andar113 m²R$ 600.000R$ 5.310/m²
- dez/2023Rua Jornalista Luiz Paulistano, 353APT 103Apartamento · 1º andar97 m²R$ 463.000R$ 4.773/m²
- out/2023Rua Jornalista Luiz Paulistano, 111APT 302Apartamento · 3º andar171 m²R$ 750.000R$ 4.386/m²
- set/2023Rua Jornalista Luiz Paulistano, 149APT 102Apartamento · 1º andar113 m²R$ 680.000R$ 6.018/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.604/m² · 3 | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | R$ 3.359/m² · 4 | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | R$ 5.050/m² · 8 | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | R$ 3.604/m² · 2 | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | R$ 5.248/m² · 6 | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | R$ 6.417/m² · 4 | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | R$ 3.207/m² · 4 | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | R$ 4.850/m² · 2 | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | R$ 3.943/m² · 5 | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | R$ 4.811/m² · 12 | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | R$ 5.119/m² · 15 | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 5.675/m² · 8 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | R$ 5.487/m² · 8 | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 6.150/m² · 8 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | R$ 5.774/m² · 9 | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | R$ 5.727/m² · 5 | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.604/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.359/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 5.050/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.604/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 5.248/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 6.417/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.207/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.850/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 3.943/m² |
| 2020 | 12 vendas · R$ 4.811/m² |
| 2021 | 15 vendas · R$ 5.119/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 5.675/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 5.487/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 6.150/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 5.774/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 5.727/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.023/m² – R$ 4.179/m² | 0 |
| R$ 4.179/m² – R$ 4.334/m² | 0 |
| R$ 4.334/m² – R$ 4.490/m² | 1 |
| R$ 4.490/m² – R$ 4.646/m² | 0 |
| R$ 4.646/m² – R$ 4.801/m² | 1 |
| R$ 4.801/m² – R$ 4.957/m² | 3 |
| R$ 4.957/m² – R$ 5.112/m² | 1 |
| R$ 5.112/m² – R$ 5.268/m² | 1 |
| R$ 5.268/m² – R$ 5.424/m² | 2 |
| R$ 5.424/m² – R$ 5.579/m² | 1 |
| R$ 5.579/m² – R$ 5.735/m² | 1 |
| R$ 5.735/m² – R$ 5.891/m² | 2 |
| R$ 5.891/m² – R$ 6.046/m² | 2 |
| R$ 6.046/m² – R$ 6.202/m² | 3 |
| R$ 6.202/m² – R$ 6.358/m² | 1 |
| R$ 6.358/m² – R$ 6.513/m² | 1 |
| R$ 6.513/m² – R$ 6.669/m² | 1 |
| R$ 6.669/m² – R$ 6.825/m² | 0 |
| R$ 6.825/m² – R$ 6.980/m² | 2 |
| R$ 6.980/m² – R$ 7.136/m² | 0 |
Calculadora
R$ 770.092R$ 5.790/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Jornalista Luiz Paulistano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 8 | R$ 2.380/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 11 | Apartamento | 2 | R$ 4.785/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 27 | Apartamento | 13 | R$ 4.720/m² | R$ 458 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 5 | R$ 6.097/m² | R$ 494 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 3 | R$ 6.818/m² | R$ 757 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 4 | R$ 5.547/m² | R$ 500 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 1 | R$ 4.945/m² | R$ 1 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 8 | R$ 6.194/m² | R$ 745 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 5 | R$ 6.022/m² | R$ 524 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 2 | R$ 5.624/m² | R$ 647 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 5 | R$ 5.573/m² | R$ 485 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 7 | R$ 5.961/m² | R$ 616 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 5.062/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 2 | R$ 6.291/m² | R$ 609 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 3 | R$ 6.716/m² | R$ 712 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 11 | R$ 6.524/m² | R$ 699 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 8 | R$ 5.866/m² | R$ 817 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 4 | R$ 5.570/m² | R$ 688 mil |
| Nº 392 | Apartamento | 4 | R$ 4.240/m² | R$ 538 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 6 | R$ 6.266/m² | R$ 662 mil |
| Nº 413 | Apartamento | 2 | R$ 5.243/m² | R$ 731 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 637 mil |
| Nº 934 | Apartamento | 7 | R$ 4.937/m² | R$ 679 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jornalista Luiz Paulistano
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jornalista Luiz Paulistano?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Jornalista Luiz Paulistano é de R$ 5.789/m², 16% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Jornalista Luiz Paulistano?
Um apartamento típico de 133 m² na Rua Jornalista Luiz Paulistano vale cerca de R$ 771 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jornalista Luiz Paulistano?
É o nº 27, com 13 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jornalista Luiz Paulistano?
A Prefeitura registrou 116 compras e vendas na Rua Jornalista Luiz Paulistano, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 26 nos últimos 3 anos, em 23 endereços diferentes.