Rua Jornalista Luiz Paulistano, 149 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 428 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.022/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 524 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 428 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.022/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 524 mil (87 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.789/m²Unidade típica
R$ 771 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.484/m² – R$ 6.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 428 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.172/m²
- jan/2025APT 203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 427.500R$ 4.914/m²
- set/2023APT 102Apartamento · 1º andar113 m²R$ 680.000R$ 6.018/m²
- out/2021APT 103Apartamento · 1º andar87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
- jun/2020APT 103Apartamento · 1º andar87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
- dez/2013COB 301Apartamento · 3º andar196 m²R$ 1.300.000R$ 6.633/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,8 mi
~32 unidades de 87 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 571 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.604/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.359/m² · 4 |
| 2013 | R$ 6.633/m² · 1 | R$ 5.050/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.604/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.248/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 6.417/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.207/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.850/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.943/m² · 5 |
| 2020 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 4.811/m² · 12 |
| 2021 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 5.119/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 5.675/m² · 8 |
| 2023 | R$ 6.018/m² · 1 | R$ 5.487/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 6.150/m² · 8 |
| 2025 | R$ 4.914/m² · 1 | R$ 5.774/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 5.727/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.633/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.018/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.914/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.595/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 4.914/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 770.092R$ 5.790/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jornalista Luiz Paulistano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Apartamento | 13 | R$ 4.720/m² | R$ 458 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 5 | R$ 6.097/m² | R$ 494 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 3 | R$ 6.818/m² | R$ 757 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 4 | R$ 5.547/m² | R$ 500 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 1 | R$ 4.945/m² | R$ 1 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 8 | R$ 6.194/m² | R$ 745 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 2 | R$ 5.624/m² | R$ 647 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 5 | R$ 5.573/m² | R$ 485 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 7 | R$ 5.961/m² | R$ 616 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 5.062/m² | R$ 1,3 mi |