Rua Jornalista Luiz Paulistano, 31 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 480 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.097/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 494 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.097/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 494 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.789/m²Unidade típica
R$ 771 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.484/m² – R$ 6.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 4.937/m²
- out/2025APT 104Apartamento · 1º andar81 m²R$ 480.000R$ 5.926/m²
- jan/2021APT 104Apartamento · 1º andar81 m²R$ 442.000R$ 5.457/m²
- out/2020APT 103Apartamento · 1º andar79 m²R$ 390.000R$ 4.937/m²
- ago/2020APT 202Apartamento · 2º andar115 m²R$ 510.000R$ 4.435/m²
- jan/2020APT 104Apartamento · 1º andar81 m²R$ 275.000R$ 3.395/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,8 mi
~38 unidades de 81 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 769 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.604/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.359/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.050/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.604/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.248/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 6.417/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.207/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.850/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.943/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.435/m² · 3 | R$ 4.811/m² · 12 |
| 2021 | R$ 5.457/m² · 1 | R$ 5.119/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 5.675/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.487/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 6.150/m² · 8 |
| 2025 | R$ 5.926/m² · 1 | R$ 5.774/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 5.727/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.435/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.457/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.926/m² |
Calculadora
R$ 770.092R$ 5.790/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jornalista Luiz Paulistano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 8 | R$ 2.380/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 11 | Apartamento | 2 | R$ 4.785/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 27 | Apartamento | 13 | R$ 4.720/m² | R$ 458 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 3 | R$ 6.818/m² | R$ 757 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 4 | R$ 5.547/m² | R$ 500 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 1 | R$ 4.945/m² | R$ 1 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 8 | R$ 6.194/m² | R$ 745 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 5 | R$ 6.022/m² | R$ 524 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 2 | R$ 5.624/m² | R$ 647 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 5 | R$ 5.573/m² | R$ 485 mil |