Rua Jornalista Luiz Paulistano, 353 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 710 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.866/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 817 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 710 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.866/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 817 mil (118 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.789/m²Unidade típica
R$ 771 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.484/m² – R$ 6.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 889 mil
Mediana da listaR$ 4.611/m²
- out/2025APT 103Apartamento · 1º andar97 m²R$ 710.000R$ 7.320/m²
- jun/2025COB 301Apartamento · 3º andar241 m²R$ 888.750R$ 3.688/m²
- out/2024APT 101Apartamento · 1º andar138 m²R$ 850.000R$ 6.159/m²
- dez/2023APT 103Apartamento · 1º andar97 m²R$ 463.000R$ 4.773/m²
- jul/2021APT 201Apartamento · 2º andar138 m²R$ 600.000R$ 4.348/m²
- fev/2020APT 104Apartamento · 1º andar109 m²R$ 485.000R$ 4.450/m²
- nov/2013APT 104Apartamento · 1º andar109 m²R$ 579.500R$ 5.317/m²
- mai/2013APT 104Apartamento · 1º andar109 m²R$ 480.000R$ 4.404/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,2 mi
~37 unidades de 118 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.093 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.604/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.359/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.860/m² · 2 | R$ 5.050/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.604/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.248/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 6.417/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.207/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.850/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.943/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.450/m² · 1 | R$ 4.811/m² · 12 |
| 2021 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 5.119/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 5.675/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.773/m² · 1 | R$ 5.487/m² · 8 |
| 2024 | R$ 6.159/m² · 1 | R$ 6.150/m² · 8 |
| 2025 | R$ 5.504/m² · 2 | R$ 5.774/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 5.727/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.860/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.450/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.773/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.159/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.504/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.159/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 4.348/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.688/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 770.092R$ 5.790/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jornalista Luiz Paulistano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Apartamento | 7 | R$ 5.961/m² | R$ 616 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 5.062/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 2 | R$ 6.291/m² | R$ 609 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 3 | R$ 6.716/m² | R$ 712 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 11 | R$ 6.524/m² | R$ 699 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 4 | R$ 5.570/m² | R$ 688 mil |
| Nº 392 | Apartamento | 4 | R$ 4.240/m² | R$ 538 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 6 | R$ 6.266/m² | R$ 662 mil |
| Nº 413 | Apartamento | 2 | R$ 5.243/m² | R$ 731 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 637 mil |