Rua Jornalista Luiz Paulistano, 325 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.716/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 712 mil
105 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.716/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 712 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.789/m²
Unidade típica
R$ 771 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.484/m² – R$ 6.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 5.820/m²
  1. nov/2024APT 0202Apartamento · 2º andar114 m²R$ 700.000R$ 6.140/m²
  2. ago/2024APT 202Apartamento · 2º andar106 m²R$ 670.000R$ 6.321/m²
  3. jan/2023APT 0101Apartamento · 1º andar114 m²R$ 780.000R$ 6.842/m²
  4. mar/2022APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 760.000R$ 7.238/m²
  5. ago/2021APT 0202Apartamento · 2º andar114 m²R$ 600.000R$ 5.263/m²
  6. jun/2021APT 0201Apartamento · 2º andar114 m²R$ 700.000R$ 6.140/m²
  7. out/2020APT 0203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
  8. set/2019APT 0104Apartamento · 1º andar87 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
  9. mar/2018APT 0202Apartamento · 2º andar114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
  10. nov/2015APTO 102Apartamento · 1º andar111 m²R$ 542.000R$ 4.883/m²
  11. out/2015APTO 101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 735.000R$ 6.622/m²
  12. set/2013APT 101Apartamento · 1º andar109 m²R$ 635.000R$ 5.826/m²
  13. abr/2013APT 103 LT 06 QD 12Apartamento · 1º andar86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
  14. out/2012APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,9 mi
~35 unidades de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 809 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.604/m² · 3
2012R$ 3.488/m² · 1R$ 3.359/m² · 4
2013R$ 5.820/m² · 2R$ 5.050/m² · 8
2014—R$ 3.604/m² · 2
2015R$ 5.752/m² · 2R$ 5.248/m² · 6
2016—R$ 6.417/m² · 4
2017—R$ 3.207/m² · 4
2018R$ 3.509/m² · 1R$ 4.850/m² · 2
2019R$ 4.023/m² · 1R$ 3.943/m² · 5
2020R$ 5.172/m² · 1R$ 4.811/m² · 12
2021R$ 5.702/m² · 2R$ 5.119/m² · 15
2022R$ 7.238/m² · 1R$ 5.675/m² · 8
2023R$ 6.842/m² · 1R$ 5.487/m² · 8
2024R$ 6.231/m² · 2R$ 6.150/m² · 8
2025—R$ 5.774/m² · 9
2026—R$ 5.727/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas20152019202120232024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.488/m²
20132 vendas · R$ 5.820/m²
20152 vendas · R$ 5.752/m²
20181 vendas · R$ 3.509/m²
20191 vendas · R$ 4.023/m²
20201 vendas · R$ 5.172/m²
20212 vendas · R$ 5.702/m²
20221 vendas · R$ 7.238/m²
20231 vendas · R$ 6.842/m²
20242 vendas · R$ 6.231/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 7.040/m²1º2º
Ver tabela
1ºR$ 7.040/m² · 2 vendas
2ºR$ 6.140/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 770.092R$ 5.790/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jornalista Luiz Paulistano

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 205Apartamento7R$ 5.961/m²R$ 616 mil
Nº 250Casa1R$ 5.062/m²R$ 1,3 mi
Nº 290Apartamento2R$ 6.291/m²R$ 609 mil
Nº 327Apartamento11R$ 6.524/m²R$ 699 mil
Nº 353Apartamento8R$ 5.866/m²R$ 817 mil
Nº 385Apartamento4R$ 5.570/m²R$ 688 mil
Nº 392Apartamento4R$ 4.240/m²R$ 538 mil
Nº 395Apartamento6R$ 6.266/m²R$ 662 mil
Nº 413Apartamento2R$ 5.243/m²R$ 731 mil
Nº 430Apartamento1R$ 5.639/m²R$ 637 mil

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