Rua Guilherme Baptista, 760 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 680 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.291/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 701 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 680 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.291/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 701 mil (100 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.966/m²Unidade típica
R$ 834 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.971/m² – R$ 6.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 5.933/m²
- mar/2026APT 102Apartamento · 1º andar108 m²R$ 680.000R$ 6.296/m²
- dez/2023APT 104Apartamento · 1º andar100 m²R$ 870.000R$ 8.700/m²
- ago/2023APT 208Apartamento · 2º andar79 m²R$ 530.000R$ 6.709/m²
- abr/2019APT 105Apartamento · 1º andar79 m²R$ 340.000R$ 4.304/m²
- set/2015APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 710.000R$ 7.100/m²
- mai/2014APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 282.500R$ 2.616/m²
- out/2012APT 108Apartamento · 1º andar79 m²R$ 440.000R$ 5.570/m²
- ago/2012COB 301Apartamento · 3º andar235 m²R$ 810.000R$ 3.447/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,9 mi
~74 unidades de 100 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.547 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.652/m² · 13 |
| 2012 | R$ 4.508/m² · 2 | R$ 4.375/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 5.440/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.616/m² · 1 | R$ 4.712/m² · 13 |
| 2015 | R$ 7.100/m² · 1 | R$ 5.369/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 6.146/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 5.229/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 5.138/m² · 7 |
| 2019 | R$ 4.304/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 5.156/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.380/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 5.863/m² · 17 |
| 2023 | R$ 7.704/m² · 2 | R$ 5.963/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 6.320/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 6.005/m² · 14 |
| 2026 | R$ 6.296/m² · 1 | R$ 6.296/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.508/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.616/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.100/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.304/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.704/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.296/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.498/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 6.709/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 835.164R$ 5.965/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Guilherme Baptista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 640 | Apartamento | 5 | R$ 7.637/m² | R$ 568 mil |
| Nº 690 | Apartamento | 2 | R$ 4.887/m² | R$ 641 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 8 | R$ 7.376/m² | R$ 706 mil |
| Nº 720 | Apartamento | 1 | R$ 5.789/m² | R$ 1 mi |
| Nº 740 | Apartamento | 3 | R$ 6.603/m² | R$ 502 mil |
| Nº 782 | Apartamento | 6 | R$ 5.759/m² | R$ 815 mil |
| Nº 820 | Apartamento | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 1 mi |
| Nº 845 | Apartamento | 3 | R$ 7.830/m² | R$ 572 mil |
| Nº 861 | Apartamento | 4 | R$ 6.580/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 890 | Apartamento | 3 | R$ 6.218/m² | R$ 1,1 mi |