Rua Guilherme Baptista, 845 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 554 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.830/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 572 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 554 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.830/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 572 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.966/m²Unidade típica
R$ 834 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.971/m² – R$ 6.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 554 mil
Maior valorR$ 554 mil
Mediana da listaR$ 6.575/m²
- mar/2023APT 103Apartamento · 1º andar73 m²R$ 554.000R$ 7.589/m²
- mai/2018APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 440.000R$ 6.027/m²
- ago/2017APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 480.000R$ 6.575/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,4 mi
~55 unidades de 73 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 842 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.652/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.375/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 5.440/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.712/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 5.369/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 6.146/m² · 12 |
| 2017 | R$ 6.575/m² · 1 | R$ 5.229/m² · 15 |
| 2018 | R$ 6.027/m² · 1 | R$ 5.138/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.815/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 5.156/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.380/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 5.863/m² · 17 |
| 2023 | R$ 7.589/m² · 1 | R$ 5.963/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 6.320/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 6.005/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 6.296/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.575/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.027/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.589/m² |
Calculadora
R$ 835.164R$ 5.965/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Guilherme Baptista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 760 | Apartamento | 8 | R$ 7.291/m² | R$ 701 mil |
| Nº 782 | Apartamento | 6 | R$ 5.759/m² | R$ 815 mil |
| Nº 820 | Apartamento | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 1 mi |
| Nº 861 | Apartamento | 4 | R$ 6.580/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 890 | Apartamento | 3 | R$ 6.218/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 895 | Apartamento | 2 | R$ 4.130/m² | R$ 850 mil |
| Nº 896 | Apartamento | 2 | R$ 6.604/m² | R$ 751 mil |
| Nº 900 | Apartamento | 2 | R$ 5.880/m² | R$ 1 mi |
| Nº 915 | Apartamento | 4 | R$ 6.047/m² | R$ 826 mil |
| Nº 920 | Apartamento | 3 | R$ 6.565/m² | R$ 1,2 mi |