Rua Guilherme Baptista, 740 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 2,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.603/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.603/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 502 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.966/m²Unidade típica
R$ 834 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.971/m² – R$ 6.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 5.526/m²
- ago/2022APT 302Apartamento · 3º andar329 m²R$ 2.300.000R$ 6.991/m²
- abr/2018APT 203Apartamento · 2º andar76 m²R$ 420.000R$ 5.526/m²
- jun/2015APT 103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,1 mi
~42 unidades de 76 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 797 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.652/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.375/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 5.440/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.712/m² · 13 |
| 2015 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 5.369/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 6.146/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 5.229/m² · 15 |
| 2018 | R$ 5.526/m² · 1 | R$ 5.138/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.815/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 5.156/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.380/m² · 18 |
| 2022 | R$ 6.991/m² · 1 | R$ 5.863/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 5.963/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 6.320/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 6.005/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 6.296/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.526/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.991/m² |
Calculadora
R$ 835.164R$ 5.965/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Guilherme Baptista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 620 | Apartamento | 2 | R$ 4.458/m² | R$ 831 mil |
| Nº 640 | Apartamento | 5 | R$ 7.637/m² | R$ 568 mil |
| Nº 690 | Apartamento | 2 | R$ 4.887/m² | R$ 641 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 8 | R$ 7.376/m² | R$ 706 mil |
| Nº 720 | Apartamento | 1 | R$ 5.789/m² | R$ 1 mi |
| Nº 760 | Apartamento | 8 | R$ 7.291/m² | R$ 701 mil |
| Nº 782 | Apartamento | 6 | R$ 5.759/m² | R$ 815 mil |
| Nº 820 | Apartamento | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 1 mi |
| Nº 845 | Apartamento | 3 | R$ 7.830/m² | R$ 572 mil |
| Nº 861 | Apartamento | 4 | R$ 6.580/m² | R$ 1,2 mi |