Estrada Benvindo de Novaes, 1149 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 405 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.120/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 602 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 405 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.120/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 602 mil (99 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.628/m²Unidade típica
R$ 755 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.685/m² – R$ 8.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.539/m²
- jul/2025APT 108Apartamento · 1º andar90 m²R$ 405.000R$ 4.500/m²
- mai/2025APT 208Apartamento · 2º andar108 m²R$ 565.000R$ 5.231/m²
- jul/2024APT 303Apartamento · 3º andar205 m²R$ 1.280.000R$ 6.244/m²
- out/2023APT 107Apartamento · 1º andar90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
- out/2022APT 304Apartamento · 3º andar186 m²R$ 1.120.000R$ 6.022/m²
- set/2022APT 301Apartamento · 3º andar186 m²R$ 1.130.000R$ 6.075/m²
- out/2018APT 204Apartamento · 2º andar114 m²R$ 530.000R$ 4.649/m²
- out/2018APT 107Apartamento · 1º andar90 m²R$ 380.000R$ 4.222/m²
- dez/2017APT 304Apartamento · 3º andar186 m²R$ 1.000.000R$ 5.376/m²
- dez/2013APT 101Apartamento · 1º andar114 m²R$ 650.000R$ 5.702/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60,2 mi
~100 unidades de 99 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 2.057 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.838/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 4.838/m² · 15 |
| 2013 | R$ 5.702/m² · 1 | R$ 5.680/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 5.605/m² · 58 |
| 2015 | — | R$ 5.916/m² · 736 |
| 2016 | — | R$ 5.759/m² · 94 |
| 2017 | R$ 5.376/m² · 1 | R$ 5.797/m² · 57 |
| 2018 | R$ 4.436/m² · 2 | R$ 5.507/m² · 83 |
| 2019 | — | R$ 5.674/m² · 79 |
| 2020 | — | R$ 5.714/m² · 69 |
| 2021 | — | R$ 6.154/m² · 133 |
| 2022 | R$ 6.048/m² · 2 | R$ 6.649/m² · 84 |
| 2023 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 70 |
| 2024 | R$ 6.244/m² · 1 | R$ 7.426/m² · 79 |
| 2025 | R$ 4.866/m² · 2 | R$ 7.160/m² · 62 |
| 2026 | — | R$ 7.642/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.702/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.376/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.436/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.048/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.244/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.866/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.306/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 5.231/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.075/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 755.124R$ 7.628/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Benvindo de Novaes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1080 | Apartamento | 4 | R$ 6.003/m² | R$ 656 mil |
| Nº 1081 | Apartamento | 2 | R$ 3.739/m² | R$ 389 mil |
| Nº 1099 | Apartamento | 1 | R$ 6.637/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1120 | Apartamento | 9 | R$ 8.299/m² | R$ 913 mil |
| Nº 1150 | Apartamento | 5 | R$ 6.604/m² | R$ 754 mil |
| Nº 1175 | Apartamento | 1 | R$ 6.029/m² | R$ 579 mil |
| Nº 1201 | Apartamento | 8 | R$ 5.836/m² | R$ 743 mil |
| Nº 1211 | Apartamento | 7 | R$ 5.135/m² | R$ 904 mil |
| Nº 1221 | Apartamento | 3 | R$ 8.288/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1231 | Apartamento | 17 | R$ 6.238/m² | R$ 1,4 mi |