Estrada Benvindo de Novaes, 1081 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.739/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 389 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.739/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 389 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.628/m²Unidade típica
R$ 755 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.685/m² – R$ 8.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.173/m²
- out/2021APT 105Apartamento · 1º andar104 m²R$ 350.000R$ 3.365/m²
- jun/2021APT 105Apartamento · 1º andar104 m²R$ 310.000R$ 2.981/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,2 mi
~34 unidades de 104 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.100 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.838/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 4.838/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 5.680/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 5.605/m² · 58 |
| 2015 | — | R$ 5.916/m² · 736 |
| 2016 | — | R$ 5.759/m² · 94 |
| 2017 | — | R$ 5.797/m² · 57 |
| 2018 | — | R$ 5.507/m² · 83 |
| 2019 | — | R$ 5.674/m² · 79 |
| 2020 | — | R$ 5.714/m² · 69 |
| 2021 | R$ 3.173/m² · 2 | R$ 6.154/m² · 133 |
| 2022 | — | R$ 6.649/m² · 84 |
| 2023 | — | R$ 7.143/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 7.426/m² · 79 |
| 2025 | — | R$ 7.160/m² · 62 |
| 2026 | — | R$ 7.642/m² · 44 |
Calculadora
R$ 755.124R$ 7.628/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Benvindo de Novaes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1000 | Apartamento | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 694 mil |
| Nº 1040 | Apartamento | 2 | R$ 7.915/m² | R$ 815 mil |
| Nº 1055 | Apartamento | 6 | R$ 6.170/m² | R$ 623 mil |
| Nº 1060 | Apartamento | 6 | R$ 7.261/m² | R$ 847 mil |
| Nº 1080 | Apartamento | 4 | R$ 6.003/m² | R$ 656 mil |
| Nº 1099 | Apartamento | 1 | R$ 6.637/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1120 | Apartamento | 9 | R$ 8.299/m² | R$ 913 mil |
| Nº 1149 | Apartamento | 10 | R$ 6.120/m² | R$ 602 mil |
| Nº 1150 | Apartamento | 5 | R$ 6.604/m² | R$ 754 mil |
| Nº 1175 | Apartamento | 1 | R$ 6.029/m² | R$ 579 mil |