Estrada Benvindo de Novaes, 1080 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 949 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.003/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 656 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 949 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.003/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 656 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.628/m²Unidade típica
R$ 755 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.685/m² – R$ 8.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 949 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.967/m²
- jul/2023APT 201Apartamento · 2º andar140 m²R$ 948.956R$ 6.778/m²
- jul/2022APT 102Apartamento · 1º andar127 m²R$ 790.000R$ 6.220/m²
- nov/2021APT 304Apartamento · 3º andar93 m²R$ 420.000R$ 4.516/m²
- fev/2021APT 103Apartamento · 1º andar102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
- abr/2019APT 202Apartamento · 2º andar140 m²R$ 800.000R$ 5.714/m²
- set/2018APT 203Apartamento · 2º andar93 m²R$ 508.243R$ 5.465/m²
- jan/2018APT 103Apartamento · 1º andar93 m²R$ 580.000R$ 6.237/m²
- dez/2017APT 302Apartamento · 3º andar140 m²R$ 1.100.000R$ 7.857/m²
- mai/2015APT 203Apartamento · 2º andar102 m²R$ 670.000R$ 6.569/m²
- fev/2012APT 101Apartamento · 1º andar125 m²R$ 370.000R$ 2.960/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,5 mi
~45 unidades de 127 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 1.429 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.838/m² · 20 |
| 2012 | R$ 2.960/m² · 1 | R$ 4.838/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 5.680/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 5.605/m² · 58 |
| 2015 | R$ 6.569/m² · 1 | R$ 5.916/m² · 736 |
| 2016 | — | R$ 5.759/m² · 94 |
| 2017 | R$ 7.857/m² · 1 | R$ 5.797/m² · 57 |
| 2018 | R$ 5.851/m² · 2 | R$ 5.507/m² · 83 |
| 2019 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.674/m² · 79 |
| 2020 | — | R$ 5.714/m² · 69 |
| 2021 | R$ 4.464/m² · 2 | R$ 6.154/m² · 133 |
| 2022 | R$ 6.220/m² · 1 | R$ 6.649/m² · 84 |
| 2023 | R$ 6.778/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 7.426/m² · 79 |
| 2025 | — | R$ 7.160/m² · 62 |
| 2026 | — | R$ 7.642/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.960/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.569/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.857/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.851/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.464/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.220/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.778/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.316/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 6.778/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.516/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 755.124R$ 7.628/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Benvindo de Novaes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1000 | Apartamento | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 694 mil |
| Nº 1040 | Apartamento | 2 | R$ 7.915/m² | R$ 815 mil |
| Nº 1055 | Apartamento | 6 | R$ 6.170/m² | R$ 623 mil |
| Nº 1060 | Apartamento | 6 | R$ 7.261/m² | R$ 847 mil |
| Nº 1081 | Apartamento | 2 | R$ 3.739/m² | R$ 389 mil |
| Nº 1099 | Apartamento | 1 | R$ 6.637/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1120 | Apartamento | 9 | R$ 8.299/m² | R$ 913 mil |
| Nº 1149 | Apartamento | 10 | R$ 6.120/m² | R$ 602 mil |
| Nº 1150 | Apartamento | 5 | R$ 6.604/m² | R$ 754 mil |
| Nº 1175 | Apartamento | 1 | R$ 6.029/m² | R$ 579 mil |