Avenida Lúcio Costa, 17970 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 250 mil).

Sala (mediana)
R$ 9.063/m²
Vendas registradas
41
desde 2011
Valor mediano
R$ 280 mil
32 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 250 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 9.063/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 280 mil (32 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.063/m²
Unidade típica
R$ 408 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.993/m² – R$ 9.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 6.970/m²
  1. mai/2026SAL 204Sala31 m²R$ 250.000R$ 8.065/m²
  2. abr/2026SAL 213Sala33 m²R$ 300.000R$ 9.091/m²
  3. abr/2026SAL 216Sala28 m²R$ 250.000R$ 8.929/m²
  4. mar/2026SAL 227Sala27 m²R$ 260.000R$ 9.630/m²
  5. fev/2026SAL 305Sala64 m²R$ 600.000R$ 9.375/m²
  6. fev/2026SAL 222Sala28 m²R$ 340.000R$ 12.143/m²
  7. jan/2026SAL 305Sala64 m²R$ 580.000R$ 9.063/m²
  8. jan/2026SAL 305Sala64 m²R$ 580.000R$ 9.063/m²
  9. nov/2025SAL 226Sala37 m²R$ 240.000R$ 6.486/m²
  10. nov/2025SAL 227Sala27 m²R$ 210.000R$ 7.778/m²
  11. out/2025SAL 202Sala31 m²R$ 180.000R$ 5.806/m²
  12. set/2025SAL 211Sala32 m²R$ 450.000R$ 14.063/m²
  13. ago/2025SAL 314Sala28 m²R$ 215.000R$ 7.679/m²
  14. mai/2025SAL 203Sala31 m²R$ 230.000R$ 7.419/m²
  15. mar/2025SAL 220Sala26 m²R$ 190.000R$ 7.308/m²
  16. jan/2025SAL 214Sala33 m²R$ 230.000R$ 6.970/m²
  17. jan/2025SAL 201Sala34 m²R$ 106.000R$ 3.118/m²
  18. nov/2024SAL 208Sala32 m²R$ 230.000R$ 7.188/m²
  19. nov/2024SAL 222Sala28 m²R$ 180.000R$ 6.429/m²
  20. out/2024SAL 203Sala31 m²R$ 200.000R$ 6.452/m²
  21. out/2024SAL 203Sala31 m²R$ 179.790R$ 5.800/m²
  22. set/2024SAL 211Sala32 m²R$ 230.000R$ 7.188/m²
  23. set/2024SAL 316Sala28 m²R$ 160.000R$ 5.714/m²
  24. mai/2024SAL 212Sala32 m²R$ 330.000R$ 10.313/m²
  25. mar/2024SAL 317Sala30 m²R$ 250.000R$ 8.333/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20152021202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015R$ 5.624/m² · 1R$ 5.624/m² · 1
2017R$ 2.809/m² · 7R$ 2.809/m² · 7
2021R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 1
2022R$ 7.857/m² · 1R$ 7.857/m² · 1
2023R$ 7.110/m² · 2R$ 7.110/m² · 2
2024R$ 6.440/m² · 10R$ 6.440/m² · 10
2025R$ 7.308/m² · 9R$ 7.308/m² · 9
2026R$ 9.077/m² · 8R$ 9.077/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · sala

051020152021202310 vendas20252026
Ver tabela
20151 vendas · R$ 5.624/m²
20177 vendas · R$ 2.809/m²
20211 vendas · R$ 5.000/m²
20221 vendas · R$ 7.857/m²
20232 vendas · R$ 7.110/m²
202410 vendas · R$ 6.440/m²
20259 vendas · R$ 7.308/m²
20268 vendas · R$ 9.077/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 27 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 7.419/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.282/m² – R$ 4.721/m²0
R$ 4.721/m² – R$ 5.160/m²0
R$ 5.160/m² – R$ 5.600/m²1
R$ 5.600/m² – R$ 6.039/m²3
R$ 6.039/m² – R$ 6.478/m²3
R$ 6.478/m² – R$ 6.917/m²1
R$ 6.917/m² – R$ 7.356/m²4
R$ 7.356/m² – R$ 7.795/m²3
R$ 7.795/m² – R$ 8.234/m²1
R$ 8.234/m² – R$ 8.673/m²1
R$ 8.673/m² – R$ 9.112/m²4
R$ 9.112/m² – R$ 9.551/m²1
R$ 9.551/m² – R$ 9.991/m²1
R$ 9.991/m² – R$ 10.430/m²1
R$ 10.430/m² – R$ 10.869/m²0
R$ 10.869/m² – R$ 11.308/m²0
R$ 11.308/m² – R$ 11.747/m²0
R$ 11.747/m² – R$ 12.186/m²1
R$ 12.186/m² – R$ 12.625/m²0
R$ 12.625/m² – R$ 13.064/m²0

Calculadora

R$ 407.861R$ 9.064/m² · curva logradouro
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