Avenida Lúcio Costa, 17900 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.621/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 83 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.621/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1 mi (83 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.865/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.940/m² – R$ 11.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 8.935/m²
- jul/2025APT 602 LOT 1 PAL 44086Apartamento · 6º andar174 m²R$ 1.550.000R$ 8.908/m²
- mai/2025APT 406 LOT 1 PAL 44086Apartamento · 4º andar83 m²R$ 1.050.000R$ 12.651/m²
- mai/2024APT 206 LOT 1 PAL 44086Apartamento · 2º andar83 m²R$ 840.000R$ 10.120/m²
- abr/2024APT 306 LOT 1 PAL 44086Apartamento · 3º andar83 m²R$ 820.000R$ 9.880/m²
- abr/2022APT 502 LOT 1 PAL 44086Apartamento · 5º andar70 m²R$ 730.000R$ 10.429/m²
- dez/2021APT 101 LOT 1 PAL 44086Apartamento · 1º andar83 m²R$ 815.000R$ 9.819/m²
- jan/2020APT 406 LOT 1 PAL 44086Apartamento · 4º andar83 m²R$ 685.000R$ 8.253/m²
- dez/2018APT 402 LOT 1 PAL 44086Apartamento · 4º andar70 m²R$ 627.298R$ 8.961/m²
- set/2018APT 105 LOT 1 PAL 44086Apartamento · 1º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
- out/2017APT 302 LOT 1 PAL 44086Apartamento · 3º andar70 m²R$ 700.000R$ 10.000/m²
- mai/2016APT 106 LOT 1 PAL 44086Apartamento · 1º andar83 m²R$ 650.000R$ 7.831/m²
- nov/2013APT 302 LOT 1 PAL 44086Apartamento · 3º andar70 m²R$ 700.000R$ 10.000/m²
- nov/2012APT 204 LOT 1 PAL 44086Apartamento · 2º andar88 m²R$ 773.000R$ 8.784/m²
- out/2012APT 306 LOT 1 PAL 44086Apartamento · 3º andar83 m²R$ 630.000R$ 7.590/m²
- jul/2012APT 105 LOT 1 PAL 44086Apartamento · 1º andar70 m²R$ 410.000R$ 5.857/m²
- mai/2012APT 104 LOT 1 PAL 44086Apartamento · 1º andar88 m²R$ 650.000R$ 7.386/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 95,8 mi
~95 unidades de 83 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.232 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.290/m² · 9 |
| 2012 | R$ 7.488/m² · 4 | R$ 6.579/m² · 19 |
| 2013 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 8.750/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 8.471/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 8.876/m² · 11 |
| 2016 | R$ 7.831/m² · 1 | R$ 7.543/m² · 10 |
| 2017 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 7.789/m² · 17 |
| 2018 | R$ 7.695/m² · 2 | R$ 7.772/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 8.466/m² · 19 |
| 2020 | R$ 8.253/m² · 1 | R$ 8.973/m² · 20 |
| 2021 | R$ 9.819/m² · 1 | R$ 9.819/m² · 33 |
| 2022 | R$ 10.429/m² · 1 | R$ 11.900/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 9.608/m² · 20 |
| 2024 | R$ 10.000/m² · 2 | R$ 9.735/m² · 22 |
| 2025 | R$ 10.779/m² · 2 | R$ 9.669/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 10.000/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 7.488/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.831/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 7.695/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.253/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.819/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.429/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 10.779/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.819/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 10.120/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 9.880/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 12.651/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 10.429/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 8.908/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.734.958R$ 9.858/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Lúcio Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17526 | Apartamento | 2 | R$ 12.426/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 17540 | Apartamento | 4 | R$ 10.470/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 17550 | Apartamento | 2 | R$ 15.339/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 17600 | Apartamento | 12 | R$ 9.302/m² | R$ 905 mil |
| Nº 17650 | Apartamento | 3 | R$ 10.552/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 17676 | Apartamento | 3 | R$ 8.530/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 17700 | Loja | 1 | R$ 5.623/m² | R$ 169 mil |
| Nº 17886 | Apartamento | 8 | R$ 7.895/m² | R$ 600 mil |
| Nº 17970 | Sala | 39 | R$ 9.063/m² | R$ 280 mil |
| Nº 18000 | Outros | 1 | R$ 48.946/m² | R$ 4,6 mi |