Avenida Lúcio Costa, 17886 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.895/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 600 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.895/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 600 mil (81 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.865/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.940/m² – R$ 11.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 753 mil
Mediana da listaR$ 7.436/m²
- jul/2026APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 600.000R$ 7.895/m²
- mar/2026APT 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 565.200R$ 6.978/m²
- out/2025APT 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 753.000R$ 9.296/m²
- nov/2023APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
- out/2023APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 744.000R$ 9.538/m²
- jun/2021APT 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 730.000R$ 9.012/m²
- jul/2020APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 340.000R$ 4.198/m²
- set/2011APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21 mi
~35 unidades de 81 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 876 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 6.290/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 6.579/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 8.750/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 8.471/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 8.876/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 7.543/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 7.789/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 7.772/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 8.466/m² · 19 |
| 2020 | R$ 4.198/m² · 1 | R$ 8.973/m² · 20 |
| 2021 | R$ 9.012/m² · 1 | R$ 9.819/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 11.900/m² · 28 |
| 2023 | R$ 7.401/m² · 2 | R$ 9.608/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 9.735/m² · 22 |
| 2025 | R$ 9.296/m² · 1 | R$ 9.669/m² · 29 |
| 2026 | R$ 7.436/m² · 2 | R$ 10.000/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.198/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.012/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.401/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.296/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.436/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.012/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 7.895/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 1.734.958R$ 9.858/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Lúcio Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17526 | Apartamento | 2 | R$ 12.426/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 17540 | Apartamento | 4 | R$ 10.470/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 17550 | Apartamento | 2 | R$ 15.339/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 17600 | Apartamento | 12 | R$ 9.302/m² | R$ 905 mil |
| Nº 17650 | Apartamento | 3 | R$ 10.552/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 17676 | Apartamento | 3 | R$ 8.530/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 17700 | Loja | 1 | R$ 5.623/m² | R$ 169 mil |
| Nº 17900 | Apartamento | 16 | R$ 10.621/m² | R$ 1 mi |
| Nº 17970 | Sala | 39 | R$ 9.063/m² | R$ 280 mil |
| Nº 18000 | Outros | 1 | R$ 48.946/m² | R$ 4,6 mi |