Avenida Lúcio Costa, 17600 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 880 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.302/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 905 mil
92 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 880 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.302/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 905 mil (92 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.865/m²
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.940/m² – R$ 11.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 7.860/m²
  1. set/2025APT 203Apartamento · 2º andar92 m²R$ 880.000R$ 9.565/m²
  2. mai/2023APT 107Apartamento · 1º andar88 m²R$ 700.000R$ 7.955/m²
  3. ago/2022APT 303Apartamento · 3º andar273 m²R$ 2.100.000R$ 7.692/m²
  4. mar/2022APT 108Apartamento · 1º andar86 m²R$ 940.000R$ 10.930/m²
  5. out/2021APT 103Apartamento · 1º andar92 m²R$ 735.000R$ 7.989/m²
  6. ago/2021APT 303Apartamento · 3º andar273 m²R$ 1.400.000R$ 5.128/m²
  7. jul/2021APT 306Apartamento · 3º andar297 m²R$ 1.500.000R$ 5.051/m²
  8. fev/2018APT 109Apartamento · 1º andar88 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
  9. jun/2014APT 109Apartamento · 1º andar88 m²R$ 700.000R$ 7.955/m²
  10. fev/2014APT 202Apartamento · 2º andar94 m²R$ 730.000R$ 7.766/m²
  11. jan/2013APT 104Apartamento · 1º andar83 m²R$ 950.000R$ 11.446/m²
  12. fev/2012APT 305Apartamento · 3º andar122 m²R$ 800.000R$ 6.557/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100,5 mi
~111 unidades de 92 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 2.128 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.290/m² · 9
2012R$ 6.557/m² · 1R$ 6.579/m² · 19
2013R$ 11.446/m² · 1R$ 8.750/m² · 27
2014R$ 7.860/m² · 2R$ 8.471/m² · 18
2015—R$ 8.876/m² · 11
2016—R$ 7.543/m² · 10
2017—R$ 7.789/m² · 17
2018R$ 4.545/m² · 1R$ 7.772/m² · 15
2019—R$ 8.466/m² · 19
2020—R$ 8.973/m² · 20
2021R$ 5.128/m² · 3R$ 9.819/m² · 33
2022R$ 9.311/m² · 2R$ 11.900/m² · 28
2023R$ 7.955/m² · 1R$ 9.608/m² · 20
2024—R$ 9.735/m² · 22
2025R$ 9.565/m² · 1R$ 9.669/m² · 29
2026—R$ 10.000/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220143 vendas202120232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 6.557/m²
20131 vendas · R$ 11.446/m²
20142 vendas · R$ 7.860/m²
20181 vendas · R$ 4.545/m²
20213 vendas · R$ 5.128/m²
20222 vendas · R$ 9.311/m²
20231 vendas · R$ 7.955/m²
20251 vendas · R$ 9.565/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 9.565/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 7.989/m² · 3 vendas
2ºR$ 9.565/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.128/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.734.958R$ 9.858/m² · curva logradouro
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Nº 17526Apartamento2R$ 12.426/m²R$ 3,1 mi
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