Avenida Genaro de Carvalho, 50 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 604 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.872/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 604 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 604 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.872/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 604 mil (156 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 604 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 3.872/m²
- ago/2026APT 302Apartamento · 3º andar156 m²R$ 604.000R$ 3.872/m²
- fev/2023APT 301Apartamento · 3º andar156 m²R$ 549.000R$ 3.519/m²
- jan/2022APT 201Apartamento · 2º andar156 m²R$ 610.000R$ 3.910/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,7 mi
~16 unidades de 156 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 614 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | — | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | R$ 3.910/m² · 1 | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | R$ 3.519/m² · 1 | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | — | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | R$ 3.872/m² · 1 | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.910/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.519/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.872/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.910/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.696/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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| Nº 241 | Apartamento | 6 | R$ 8.569/m² | R$ 739 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 9 | R$ 6.307/m² | R$ 757 mil |
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