Avenida Genaro de Carvalho, 3101 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 465 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.596/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 465 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.596/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 592 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 5.409/m²
- set/2023APT 104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 465.000R$ 5.671/m²
- abr/2020APT 103Apartamento · 1º andar82 m²R$ 311.025R$ 3.793/m²
- dez/2017APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 484.000R$ 5.902/m²
- jul/2017APT 102Apartamento · 1º andar106 m²R$ 530.000R$ 5.000/m²
- jul/2017APT 103Apartamento · 1º andar82 m²R$ 527.884R$ 6.438/m²
- dez/2016APT 104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 422.000R$ 5.146/m²
- mai/2013APT 103Apartamento · 1º andar82 m²R$ 500.000R$ 6.098/m²
- dez/2011APT 104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,1 mi
~44 unidades de 82 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 912 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.146/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | R$ 6.098/m² · 1 | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | — | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | R$ 5.146/m² · 1 | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | R$ 5.902/m² · 3 | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | — | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | R$ 5.671/m² · 1 | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | — | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | — | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.146/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.098/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.146/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 5.902/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.793/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.671/m² |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3065 | Apartamento | 5 | R$ 6.674/m² | R$ 761 mil |
| Nº 3066 | Apartamento | 8 | R$ 6.404/m² | R$ 595 mil |
| Nº 3085 | Apartamento | 8 | R$ 5.886/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3100 | Apartamento | 2 | R$ 7.853/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3117 | Apartamento | 13 | R$ 6.068/m² | R$ 887 mil |
| Nº 3120 | Apartamento | 4 | R$ 6.593/m² | R$ 650 mil |
| Nº 3121 | Apartamento | 8 | R$ 7.032/m² | R$ 926 mil |
| Nº 3130 | Apartamento | 6 | R$ 5.560/m² | R$ 676 mil |
| Nº 3150 | Apartamento | 7 | R$ 6.211/m² | R$ 927 mil |
| Nº 3151 | Apartamento | 1 | R$ 4.199/m² | R$ 869 mil |