Avenida Genaro de Carvalho, 3085 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.886/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 201 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.886/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,2 mi (201 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.155/m²
- dez/2025APT 302Apartamento · 3º andar201 m²R$ 1.150.000R$ 5.721/m²
- jul/2025APT 302Apartamento · 3º andar201 m²R$ 1.150.000R$ 5.721/m²
- dez/2022APT 102Apartamento · 1º andar113 m²R$ 590.000R$ 5.221/m²
- out/2017APT 302Apartamento · 3º andar201 m²R$ 860.000R$ 4.279/m²
- fev/2017APT 201Apartamento · 2º andar113 m²R$ 575.000R$ 5.088/m²
- mar/2014APT 302Apartamento · 3º andar201 m²R$ 600.000R$ 2.985/m²
- fev/2014APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 500.000R$ 5.952/m²
- jan/2013APT 202Apartamento · 2º andar113 m²R$ 490.000R$ 4.336/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,1 mi
~17 unidades de 201 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.078 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | R$ 4.336/m² · 1 | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | R$ 4.469/m² · 2 | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | — | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | R$ 4.684/m² · 2 | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | R$ 5.221/m² · 1 | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | — | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | — | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | R$ 5.721/m² · 2 | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | — | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.336/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.469/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.684/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.221/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.721/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.221/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.721/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3046 | Apartamento | 4 | R$ 7.300/m² | R$ 670 mil |
| Nº 3047 | Apartamento | 5 | R$ 5.062/m² | R$ 710 mil |
| Nº 3065 | Apartamento | 5 | R$ 6.674/m² | R$ 761 mil |
| Nº 3066 | Apartamento | 8 | R$ 6.404/m² | R$ 595 mil |
| Nº 3100 | Apartamento | 2 | R$ 7.853/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3101 | Apartamento | 8 | R$ 6.596/m² | R$ 592 mil |
| Nº 3117 | Apartamento | 13 | R$ 6.068/m² | R$ 887 mil |
| Nº 3120 | Apartamento | 4 | R$ 6.593/m² | R$ 650 mil |
| Nº 3121 | Apartamento | 8 | R$ 7.032/m² | R$ 926 mil |
| Nº 3130 | Apartamento | 6 | R$ 5.560/m² | R$ 676 mil |