Avenida Genaro de Carvalho, 1091 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 639 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.372/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 685 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 639 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.372/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 685 mil (105 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 639 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.000/m²
- fev/2025APT 103Apartamento · 1º andar105 m²R$ 639.000R$ 6.086/m²
- jun/2024APT 301Apartamento · 3º andar255 m²R$ 1.318.000R$ 5.169/m²
- mar/2024APT 204Apartamento · 2º andar105 m²R$ 630.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~2 unidades de 105 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 239 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | — | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | — | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | — | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | R$ 5.584/m² · 2 | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | R$ 6.086/m² · 1 | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | — | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.584/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.086/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.086/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.000/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.169/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1001 | Apartamento | 9 | R$ 7.117/m² | R$ 804 mil |
| Nº 1100 | Apartamento | 3 | R$ 7.932/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1123 | Apartamento | 4 | R$ 6.952/m² | R$ 761 mil |
| Nº 1128 | Apartamento | 2 | R$ 7.245/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1130 | Apartamento | 1 | R$ 3.980/m² | R$ 728 mil |
| Nº 1146 | Apartamento | 3 | R$ 6.786/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1180 | Apartamento | 11 | R$ 6.921/m² | R$ 729 mil |
| Nº 1187 | Casa | 1 | R$ 6.510/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1199 | Apartamento | 3 | R$ 6.661/m² | R$ 563 mil |
| Nº 1201 | Apartamento | 73 | R$ 7.660/m² | R$ 700 mil |