Avenida Genaro de Carvalho, 1001 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 830 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.117/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 804 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 830 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.117/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 804 mil (113 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 990 mil
Mediana da listaR$ 5.752/m²
- fev/2026APT 102Apartamento · 1º andar113 m²R$ 830.000R$ 7.345/m²
- dez/2023APT 101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 740.000R$ 6.549/m²
- fev/2022APT 101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 650.000R$ 5.752/m²
- jul/2021APT 301Apartamento · 3º andar200 m²R$ 990.000R$ 4.950/m²
- fev/2020APT 302Apartamento · 3º andar199 m²R$ 930.000R$ 4.673/m²
- nov/2019APT 104Apartamento · 1º andar86 m²R$ 415.000R$ 4.826/m²
- ago/2018APT 101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 820.000R$ 7.257/m²
- mai/2018APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 480.000R$ 5.581/m²
- abr/2017APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
~11 unidades de 113 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 770 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | — | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | R$ 6.419/m² · 2 | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | R$ 4.826/m² · 1 | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | R$ 4.673/m² · 1 | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | R$ 4.950/m² · 1 | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | R$ 5.752/m² · 1 | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | R$ 6.549/m² · 1 | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | — | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | R$ 7.345/m² · 1 | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.814/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 6.419/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.826/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.673/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.950/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.752/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.549/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.345/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.549/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 4.950/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 901 | Apartamento | 4 | R$ 5.062/m² | R$ 508 mil |
| Nº 917 | Apartamento | 4 | R$ 5.785/m² | R$ 873 mil |
| Nº 931 | Apartamento | 3 | R$ 5.115/m² | R$ 474 mil |
| Nº 932 | Apartamento | 1 | R$ 5.084/m² | R$ 656 mil |
| Nº 940 | Casa | 1 | R$ 13.157/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 960 | Apartamento | 3 | R$ 5.665/m² | R$ 1 mi |
| Nº 975 | Apartamento | 2 | R$ 5.876/m² | R$ 602 mil |
| Nº 980 | Apartamento | 1 | R$ 5.546/m² | R$ 993 mil |
| Nº 1091 | Apartamento | 3 | R$ 6.372/m² | R$ 685 mil |
| Nº 1100 | Apartamento | 3 | R$ 7.932/m² | R$ 1,3 mi |