Avenida Genaro de Carvalho, 1146 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (apartamento, R$ 940 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.786/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 172 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 940 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.786/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.600/m²
- nov/2020APT 301Apartamento · 3º andar172 m²R$ 940.000R$ 5.465/m²
- jan/2016APT 302Apartamento · 3º andar175 m²R$ 980.000R$ 5.600/m²
- out/2013APT 101Apartamento · 1º andar172 m²R$ 1.047.000R$ 6.087/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
~9 unidades de 172 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 673 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | R$ 6.087/m² · 1 | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | — | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | R$ 5.465/m² · 1 | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | — | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | — | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | — | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | — | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.087/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.600/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.465/m² |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1091 | Apartamento | 3 | R$ 6.372/m² | R$ 685 mil |
| Nº 1100 | Apartamento | 3 | R$ 7.932/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1123 | Apartamento | 4 | R$ 6.952/m² | R$ 761 mil |
| Nº 1128 | Apartamento | 2 | R$ 7.245/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1130 | Apartamento | 1 | R$ 3.980/m² | R$ 728 mil |
| Nº 1180 | Apartamento | 11 | R$ 6.921/m² | R$ 729 mil |
| Nº 1187 | Casa | 1 | R$ 6.510/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1199 | Apartamento | 3 | R$ 6.661/m² | R$ 563 mil |
| Nº 1201 | Apartamento | 73 | R$ 7.660/m² | R$ 700 mil |
| Nº 1210 | Apartamento | 2 | R$ 4.384/m² | R$ 859 mil |