Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 472 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.911/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
201 m² típicos
Última venda
out/2023
R$ 1,3 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.911/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,4 mi (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.194/m²
Unidade típica
R$ 714 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.870/m² – R$ 8.568/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.169/m²
  1. out/2023APT 203Apartamento · 2º andar201 m²R$ 1.250.000R$ 6.219/m²
  2. nov/2022APT 103Apartamento · 1º andar201 m²R$ 1.230.000R$ 6.119/m²
  3. jul/2020COB 03Apartamento304 m²R$ 1.900.000R$ 6.250/m²
  4. abr/2019COB 04Apartamento195 m²R$ 1.100.000R$ 5.641/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72,5 mi
~53 unidades de 201 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.889 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.215/m² · 22
2012—R$ 4.812/m² · 44
2013—R$ 6.169/m² · 46
2014—R$ 6.905/m² · 43
2015—R$ 7.305/m² · 26
2016—R$ 6.575/m² · 17
2017—R$ 6.126/m² · 26
2018—R$ 5.858/m² · 30
2019R$ 5.641/m² · 1R$ 5.250/m² · 37
2020R$ 6.250/m² · 1R$ 6.024/m² · 41
2021—R$ 6.765/m² · 51
2022R$ 6.119/m² · 1R$ 7.003/m² · 52
2023R$ 6.219/m² · 1R$ 6.786/m² · 47
2024—R$ 7.138/m² · 50
2025—R$ 7.143/m² · 42
2026—R$ 7.245/m² · 35

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2019202020222023
Ver tabela
20191 vendas · R$ 5.641/m²
20201 vendas · R$ 6.250/m²
20221 vendas · R$ 6.119/m²
20231 vendas · R$ 6.219/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 6.219/m²2º
Ver tabela
1ºR$ 6.119/m² · 1 vendas
2ºR$ 6.219/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 712.721R$ 7.199/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Avenida Alfredo Balthazar da Silveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 2.417/m²R$ 1,8 mi
Nº 136Outros1R$ 2.314/m²R$ 2 mi
Nº 289Apartamento177R$ 7.031/m²R$ 615 mil
Nº 339Apartamento94R$ 8.856/m²R$ 773 mil
Nº 419Apartamento178R$ 7.414/m²R$ 600 mil
Nº 520Loja39R$ 5.128/m²R$ 72 mil
Nº 550Loja1R$ 7.406/m²R$ 541 mil
Nº 580Loja66R$ 5.489/m²R$ 110 mil
Nº 615Apartamento15R$ 6.590/m²R$ 655 mil
Nº 967Casa1R$ 7.108/m²R$ 2,3 mi

Ver a Avenida Alfredo Balthazar da Silveira completa →