Rua Nerval de Gouvea, 3 (Quintino Bocaiúva)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 4.424/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 208 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 390 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.424/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 208 mil (47 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.424/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.257/m² – R$ 4.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.255/m²
- fev/2025LOJ ALoja108 m²R$ 390.000R$ 3.611/m²
- fev/2025LOJ CLoja47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
- fev/2025LOJ BLoja47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
- fev/2025LOJ DLoja47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 208 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 228 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 4.255/m² · 4 | R$ 4.255/m² · 4 |
Calculadora
R$ 500.316R$ 4.428/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Nerval de Gouvea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.242/m² | R$ 140 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 2.973/m² | R$ 335 mil |
| Nº 141 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.156/m² | R$ 103 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 6 | R$ 2.619/m² | R$ 212 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 4 | R$ 2.360/m² | R$ 172 mil |
| Nº 243 | Casa | 2 | R$ 1.883/m² | R$ 330 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 2.613/m² | R$ 269 mil |
| Nº 263 | Casa | 2 | R$ 1.346/m² | R$ 269 mil |
| Nº 273 | Apartamento | 11 | R$ 3.657/m² | R$ 311 mil |