Rua Nerval de Gouvea, 201 (Quintino Bocaiúva)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.360/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 172 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.360/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 172 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.834/m²Unidade típica
R$ 232 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.308/m² – R$ 4.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 227 mil
Mediana da listaR$ 2.149/m²
- set/2025APT 103Apartamento · 1º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
- set/2021APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 227.000R$ 4.204/m²
- ago/2017APT 101Apartamento · 1º andar87 m²R$ 160.000R$ 1.839/m²
- jun/2013APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 85.000R$ 1.574/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~6 unidades de 58 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 443 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.196/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.574/m² · 1 | R$ 2.882/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.235/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.839/m² · 1 | R$ 2.415/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.372/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.882/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.204/m² · 1 | R$ 3.055/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 2.459/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.574/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.839/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.204/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
Calculadora
R$ 232.163R$ 2.831/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Nerval de Gouvea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Loja | 4 | R$ 4.424/m² | R$ 208 mil |
| Nº 45 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.242/m² | R$ 140 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 2.973/m² | R$ 335 mil |
| Nº 141 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.156/m² | R$ 103 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 6 | R$ 2.619/m² | R$ 212 mil |
| Nº 243 | Casa | 2 | R$ 1.883/m² | R$ 330 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 2.613/m² | R$ 269 mil |
| Nº 263 | Casa | 2 | R$ 1.346/m² | R$ 269 mil |
| Nº 273 | Apartamento | 11 | R$ 3.657/m² | R$ 311 mil |