Rua Nerval de Gouvea, 263 (Quintino Bocaiúva)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 1.346/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 269 mil
200 m² típicos
Última venda
jun/2023
R$ 230 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 1.346/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 269 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.814/m²
Unidade típica
R$ 195 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.449/m² – R$ 2.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2023 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 1.113/m²
  1. jun/2023CAS 5Casa200 m²R$ 230.000R$ 1.150/m²
  2. abr/2014CAS 5Casa200 m²R$ 215.000R$ 1.075/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 269 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 91 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil201220142025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 917/m² · 1
2013—R$ 2.492/m² · 2
2014R$ 1.075/m² · 1R$ 1.075/m² · 1
2023R$ 1.150/m² · 1R$ 1.992/m² · 3
2025—R$ 1.400/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20142023
Ver tabela
20141 vendas · R$ 1.075/m²
20231 vendas · R$ 1.150/m²

Calculadora

R$ 195.562R$ 1.811/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Nerval de Gouvea

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3Loja4R$ 4.424/m²R$ 208 mil
Nº 45Galpão e indústria1R$ 1.242/m²R$ 140 mil
Nº 49Casa2R$ 2.973/m²R$ 335 mil
Nº 141Galpão e indústria1R$ 1.156/m²R$ 103 mil
Nº 143Apartamento6R$ 2.619/m²R$ 212 mil
Nº 201Apartamento4R$ 2.360/m²R$ 172 mil
Nº 243Casa2R$ 1.883/m²R$ 330 mil
Nº 245Casa2R$ 2.613/m²R$ 269 mil
Nº 273Apartamento11R$ 3.657/m²R$ 311 mil

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