Rua Nerval de Gouvea, 273 (Quintino Bocaiúva)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (apartamento, R$ 162 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.657/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 162 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.657/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 311 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.834/m²Unidade típica
R$ 232 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.308/m² – R$ 4.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 162 mil
Maior valorR$ 317 mil
Mediana da listaR$ 2.882/m²
- mai/2021APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar85 m²R$ 162.000R$ 1.906/m²
- mai/2020APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar85 m²R$ 160.000R$ 1.882/m²
- out/2017APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar85 m²R$ 317.109R$ 3.731/m²
- abr/2017APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar86 m²R$ 220.000R$ 2.558/m²
- fev/2017APT 108 BLC 2Apartamento · 1º andar85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- ago/2014APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar85 m²R$ 275.000R$ 3.235/m²
- out/2013APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar85 m²R$ 255.000R$ 3.000/m²
- mai/2013APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar85 m²R$ 255.000R$ 3.000/m²
- mar/2013APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar85 m²R$ 245.000R$ 2.882/m²
- out/2012APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar86 m²R$ 150.000R$ 1.744/m²
- set/2012APT 109 BLC 2Apartamento · 1º andar85 m²R$ 225.000R$ 2.647/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 311 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 59 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.196/m² · 2 | R$ 2.196/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 3 | R$ 2.882/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 3.235/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.529/m² · 3 | R$ 2.415/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.372/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.882/m² · 1 | R$ 1.882/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.906/m² · 1 | R$ 3.055/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.196/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.882/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.906/m² |
Calculadora
R$ 232.163R$ 2.831/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Nerval de Gouvea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Loja | 4 | R$ 4.424/m² | R$ 208 mil |
| Nº 45 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.242/m² | R$ 140 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 2.973/m² | R$ 335 mil |
| Nº 141 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.156/m² | R$ 103 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 6 | R$ 2.619/m² | R$ 212 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 4 | R$ 2.360/m² | R$ 172 mil |
| Nº 243 | Casa | 2 | R$ 1.883/m² | R$ 330 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 2.613/m² | R$ 269 mil |
| Nº 263 | Casa | 2 | R$ 1.346/m² | R$ 269 mil |