Rua Guaramiranga, 472 (Quintino Bocaiúva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 455 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.058/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 439 mil
- 214 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 455 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.058/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 439 mil (214 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.025/m²Unidade típica
R$ 272 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.765/m² – R$ 2.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 1.800/m²
- mai/2024CAS 1Casa242 m²R$ 455.000R$ 1.880/m²
- nov/2018CAS 2Casa186 m²R$ 320.000R$ 1.720/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 439 mil
1 unidade de 214 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 458 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.945/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.788/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.720/m² · 1 | R$ 4.274/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.194/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.457/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.660/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.880/m² · 1 | R$ 1.880/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.330/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.720/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.880/m² |
Calculadora
R$ 272.952R$ 2.022/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Guaramiranga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 255 | Apartamento | 4 | R$ 3.283/m² | R$ 181 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 425 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 4 | R$ 3.389/m² | R$ 159 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 141 mil |
| Nº 344 | Apartamento | 2 | R$ 4.433/m² | R$ 177 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 690 mil |
| Nº 383 | Casa | 4 | R$ 5.516/m² | R$ 358 mil |
| Nº 392 | Apartamento | 6 | R$ 3.931/m² | R$ 349 mil |
| Nº 439 | Apartamento | 2 | R$ 3.572/m² | R$ 179 mil |
| Nº 471 | Apartamento | 2 | R$ 5.365/m² | R$ 170 mil |