Rua Guaramiranga (Quintino Bocaiúva)

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Guaramiranga, em Quintino Bocaiúva, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.778/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 392, com 6 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.778/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
41
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 200 mil
~72 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.778/m²6 vendas · mediana R$ 241 mil (81 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 200 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 2.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
  1. jun/2026Rua Guaramiranga, 255APT 104Apartamento · 1º andar63 m²R$ 145.000R$ 2.302/m²
  2. mar/2026Rua Guaramiranga, 471APT 101Apartamento · 1º andar48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
  3. jun/2025Rua Guaramiranga, 221APT 201Apartamento · 2º andar202 m²R$ 360.000R$ 1.782/m²
  4. dez/2024Rua Guaramiranga, 275APT 101Apartamento · 1º andar143 m²R$ 400.000R$ 2.797/m²
  5. dez/2024Rua Guaramiranga, 439APT 102 FDSApartamento · 1º andar50 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
  6. out/2023Rua Guaramiranga, 392APT 201 CAS 10Apartamento · 2º andar99 m²R$ 305.000R$ 3.081/m²
  7. out/2022Rua Guaramiranga, 334APT 201 CAS 9Apartamento · 2º andar80 m²R$ 130.000R$ 1.625/m²
  8. dez/2021Rua Guaramiranga, 392APT 201 CAS 29Apartamento · 2º andar50 m²R$ 265.000R$ 5.300/m²
  9. dez/2020Rua Guaramiranga, 307APT 202Apartamento · 2º andar41 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
  10. out/2020Rua Guaramiranga, 307APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  11. out/2020Rua Guaramiranga, 255APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
  12. nov/2018Rua Guaramiranga, 392APT 201 CAS 10Apartamento · 2º andar99 m²R$ 340.000R$ 3.434/m²
  13. set/2018Rua Guaramiranga, 471APT 103Apartamento · 1º andar26 m²R$ 170.000R$ 6.538/m²
  14. mai/2018Rua Guaramiranga, 392CAS 15Proletario casa/apto87 m²R$ 98.000R$ 1.126/m²
  15. mar/2017Rua Guaramiranga, 307APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 115.000R$ 2.054/m²
  16. fev/2017Rua Guaramiranga, 392CAS 7Proletario casa/apto109 m²R$ 430.000R$ 3.945/m²
  17. dez/2016Rua Guaramiranga, 439APT 101 FDSApartamento · 1º andar50 m²R$ 195.000R$ 3.900/m²
  18. dez/2013Rua Guaramiranga, 392APT 201 CAS 10Apartamento · 2º andar99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
  19. dez/2012Rua Guaramiranga, 228CAS 2 FDSApartamento55 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
  20. dez/2012Rua Guaramiranga, 255APT 204Apartamento · 2º andar63 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
  21. dez/2012Rua Guaramiranga, 344APT 101 FDSApartamento · 1º andar40 m²R$ 65.250R$ 1.631/m²
  22. dez/2012Rua Guaramiranga, 307APT 202Apartamento · 2º andar41 m²R$ 39.000R$ 951/m²
  23. mai/2012Rua Guaramiranga, 344APT 201 FDSApartamento · 2º andar40 m²R$ 165.000R$ 4.125/m²
  24. jan/2012Rua Guaramiranga, 255APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 95.000R$ 1.727/m²
  25. out/2011Rua Guaramiranga, 213ApartamentoApartamento75 m²R$ 85.000R$ 1.133/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaQuintino Bocaiúva
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaQuintino Bocaiúva
2011R$ 1.133/m² · 1R$ 2.845/m² · 115
2012R$ 2.292/m² · 6R$ 2.699/m² · 182
2013R$ 3.030/m² · 1R$ 2.929/m² · 146
2014—R$ 3.699/m² · 108
2015—R$ 3.958/m² · 79
2016R$ 3.900/m² · 1R$ 3.455/m² · 59
2017R$ 2.999/m² · 2R$ 3.472/m² · 66
2018R$ 3.434/m² · 3R$ 3.229/m² · 35
2019—R$ 2.886/m² · 46
2020R$ 3.571/m² · 3R$ 3.200/m² · 61
2021R$ 5.300/m² · 1R$ 3.455/m² · 69
2022R$ 1.625/m² · 1R$ 3.139/m² · 58
2023R$ 3.081/m² · 1R$ 3.140/m² · 59
2024R$ 2.699/m² · 2R$ 2.797/m² · 79
2025R$ 1.782/m² · 1R$ 3.125/m² · 59
2026R$ 2.505/m² · 2R$ 2.727/m² · 41

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620116 vendas201320172020202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.133/m²
20126 vendas · R$ 2.292/m²
20131 vendas · R$ 3.030/m²
20161 vendas · R$ 3.900/m²
20172 vendas · R$ 2.999/m²
20183 vendas · R$ 3.434/m²
20203 vendas · R$ 3.571/m²
20211 vendas · R$ 5.300/m²
20221 vendas · R$ 1.625/m²
20231 vendas · R$ 3.081/m²
20242 vendas · R$ 2.699/m²
20251 vendas · R$ 1.782/m²
20262 vendas · R$ 2.505/m²

Calculadora

R$ 200.010R$ 2.778/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Guaramiranga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 140Casa1R$ 1.741/m²R$ 419 mil
Nº 213Apartamento1R$ 2.026/m²R$ 152 mil
Nº 221Apartamento1R$ 1.910/m²R$ 386 mil
Nº 228Apartamento1R$ 5.504/m²R$ 303 mil
Nº 255Apartamento4R$ 3.283/m²R$ 181 mil
Nº 275Apartamento1R$ 2.972/m²R$ 425 mil
Nº 307Apartamento4R$ 3.389/m²R$ 159 mil
Nº 334Apartamento1R$ 1.760/m²R$ 141 mil
Nº 344Apartamento2R$ 4.433/m²R$ 177 mil
Nº 378Casa1R$ 4.185/m²R$ 690 mil
Nº 383Casa4R$ 5.516/m²R$ 358 mil
Nº 392Apartamento6R$ 3.931/m²R$ 349 mil
Nº 439Apartamento2R$ 3.572/m²R$ 179 mil
Nº 471Apartamento2R$ 5.365/m²R$ 170 mil
Nº 472Casa2R$ 2.058/m²R$ 439 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Guaramiranga

Quanto custa o metro quadrado na Rua Guaramiranga?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Guaramiranga é de R$ 2.778/m², 2% abaixo da mediana de Quintino Bocaiúva (R$ 2.834/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Guaramiranga?

Um apartamento típico de 72 m² na Rua Guaramiranga vale cerca de R$ 200 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Guaramiranga?

É o nº 392, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Guaramiranga?

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Guaramiranga, em Quintino Bocaiúva, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.

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