Rua Guaramiranga, 392 (Quintino Bocaiúva)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.931/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 349 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.931/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 349 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 2.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.258/m²
- out/2023APT 201 CAS 10Apartamento · 2º andar99 m²R$ 305.000R$ 3.081/m²
- dez/2021APT 201 CAS 29Apartamento · 2º andar50 m²R$ 265.000R$ 5.300/m²
- nov/2018APT 201 CAS 10Apartamento · 2º andar99 m²R$ 340.000R$ 3.434/m²
- mai/2018CAS 15Proletario casa/apto87 m²R$ 98.000R$ 1.126/m²
- fev/2017CAS 7Proletario casa/apto109 m²R$ 430.000R$ 3.945/m²
- dez/2013APT 201 CAS 10Apartamento · 2º andar99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 349 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.292/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.900/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.945/m² · 1 | R$ 2.999/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.280/m² · 2 | R$ 3.434/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.300/m² · 1 | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.081/m² · 1 | R$ 3.081/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.699/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.782/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.505/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.945/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.280/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.300/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.081/m² |
Calculadora
R$ 200.010R$ 2.778/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Guaramiranga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 255 | Apartamento | 4 | R$ 3.283/m² | R$ 181 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 425 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 4 | R$ 3.389/m² | R$ 159 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 141 mil |
| Nº 344 | Apartamento | 2 | R$ 4.433/m² | R$ 177 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 690 mil |
| Nº 383 | Casa | 4 | R$ 5.516/m² | R$ 358 mil |
| Nº 439 | Apartamento | 2 | R$ 3.572/m² | R$ 179 mil |
| Nº 471 | Apartamento | 2 | R$ 5.365/m² | R$ 170 mil |
| Nº 472 | Casa | 2 | R$ 2.058/m² | R$ 439 mil |