Rua Guaramiranga, 307 (Quintino Bocaiúva)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.389/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.389/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 159 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 2.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.813/m²
- dez/2020APT 202Apartamento · 2º andar41 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
- out/2020APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- mar/2017APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 115.000R$ 2.054/m²
- dez/2012APT 202Apartamento · 2º andar41 m²R$ 39.000R$ 951/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~11 unidades de 49 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 340 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 1 |
| 2012 | R$ 951/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.900/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.054/m² · 1 | R$ 2.999/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.434/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.615/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.081/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.699/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.782/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.505/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 951/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.054/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.615/m² |
Calculadora
R$ 200.010R$ 2.778/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Guaramiranga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 213 | Apartamento | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 152 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 1 | R$ 1.910/m² | R$ 386 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 1 | R$ 5.504/m² | R$ 303 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 4 | R$ 3.283/m² | R$ 181 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 425 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 141 mil |
| Nº 344 | Apartamento | 2 | R$ 4.433/m² | R$ 177 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 690 mil |
| Nº 383 | Casa | 4 | R$ 5.516/m² | R$ 358 mil |
| Nº 392 | Apartamento | 6 | R$ 3.931/m² | R$ 349 mil |