Rua Guaramiranga, 471 (Quintino Bocaiúva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.365/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.365/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 170 mil (37 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 2.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 4.623/m²
- mar/2026APT 101Apartamento · 1º andar48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
- set/2018APT 103Apartamento · 1º andar26 m²R$ 170.000R$ 6.538/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 511 mil
~3 unidades de 37 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 78 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.292/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.900/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.999/m² · 2 |
| 2018 | R$ 6.538/m² · 1 | R$ 3.434/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.081/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.699/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.782/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 2.505/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.538/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.708/m² |
Calculadora
R$ 200.010R$ 2.778/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Guaramiranga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 255 | Apartamento | 4 | R$ 3.283/m² | R$ 181 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 425 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 4 | R$ 3.389/m² | R$ 159 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 141 mil |
| Nº 344 | Apartamento | 2 | R$ 4.433/m² | R$ 177 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 690 mil |
| Nº 383 | Casa | 4 | R$ 5.516/m² | R$ 358 mil |
| Nº 392 | Apartamento | 6 | R$ 3.931/m² | R$ 349 mil |
| Nº 439 | Apartamento | 2 | R$ 3.572/m² | R$ 179 mil |
| Nº 472 | Casa | 2 | R$ 2.058/m² | R$ 439 mil |