Rua Clarimundo de Melo (Quintino Bocaiúva)
A Prefeitura registrou 64 compras e vendas na Rua Clarimundo de Melo, em Quintino Bocaiúva, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.607/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 1039, com 38 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.607/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 64
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 26
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.607/m²6 vendas · mediana R$ 198 mil (58 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 150 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.424/m² – R$ 3.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.927/m²
- nov/2025Rua Clarimundo de Melo, 1039APT 0303 BLC 001Apartamento · 3º andar51 m²R$ 185.000R$ 3.627/m²
- ago/2025Rua Clarimundo de Melo, 1039APT 0101 BLC 002Apartamento · 1º andar41 m²R$ 110.000R$ 2.683/m²
- jul/2025Rua Clarimundo de Melo, 770APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
- jan/2025Rua Clarimundo de Melo, 1039APT 0501 BLC 003Apartamento · 5º andar97 m²R$ 222.000R$ 2.289/m²
- mar/2024Rua Clarimundo de Melo, 1039APT 0502 BLC 003Apartamento · 5º andar88 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²
- mar/2024Rua Clarimundo de Melo, 1039APT 0103 BLC 002Apartamento · 1º andar41 m²R$ 89.148R$ 2.174/m²
- jul/2023Rua Clarimundo de Melo, 741APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 110.000R$ 2.200/m²
- dez/2022Rua Clarimundo de Melo, 631APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 135.000R$ 1.588/m²
- out/2022Rua Clarimundo de Melo, 1039APT 0103 BLC 002Apartamento · 1º andar41 m²R$ 208.561R$ 5.087/m²
- nov/2021Rua Clarimundo de Melo, 860APT 101 FDSApartamento · 1º andar52 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
- jul/2021Rua Clarimundo de Melo, 1039APT 0404 BLC 002Apartamento · 4º andar41 m²R$ 250.000R$ 6.098/m²
- jul/2021Rua Clarimundo de Melo, 1039APT 0301 BLC 003Apartamento · 3º andar51 m²R$ 185.000R$ 3.627/m²
- mai/2020Rua Clarimundo de Melo, 1039APT 0401 BLC 002Apartamento · 4º andar51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
- ago/2019Rua Clarimundo de Melo, 741APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- ago/2017Rua Clarimundo de Melo, 741APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- abr/2016Rua Clarimundo de Melo, 1039APT 0303 BLC 001Apartamento · 3º andar51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
- abr/2016Rua Clarimundo de Melo, 1039APT 0501 BLC 002Apartamento · 5º andar97 m²R$ 225.000R$ 2.320/m²
- ago/2015Rua Clarimundo de Melo, 1039APT 0302 BLC 001Apartamento · 3º andar41 m²R$ 120.000R$ 2.927/m²
- abr/2015Rua Clarimundo de Melo, 1039APT 0304 BLC 002Apartamento · 3º andar41 m²R$ 211.000R$ 5.146/m²
- mar/2015Rua Clarimundo de Melo, 1039APT 0302 BLC 002Apartamento · 3º andar41 m²R$ 185.000R$ 4.512/m²
- mar/2015Rua Clarimundo de Melo, 1039APT 0501 BLC 001Apartamento · 5º andar51 m²R$ 177.000R$ 3.471/m²
- fev/2015Rua Clarimundo de Melo, 1039APT 0503 BLC 001Apartamento · 5º andar97 m²R$ 270.000R$ 2.784/m²
- dez/2014Rua Clarimundo de Melo, 1039APT 0203 BLC 002Apartamento · 2º andar51 m²R$ 214.000R$ 4.196/m²
- dez/2014Rua Clarimundo de Melo, 1039APT 0202 BLC 003Apartamento · 2º andar41 m²R$ 187.500R$ 4.573/m²
- dez/2014Rua Clarimundo de Melo, 1039APT 0404 BLC 003Apartamento · 4º andar41 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Quintino Bocaiúva |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.845/m² · 115 |
| 2012 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 2.699/m² · 182 |
| 2013 | — | R$ 2.929/m² · 146 |
| 2014 | R$ 3.354/m² · 8 | R$ 3.699/m² · 108 |
| 2015 | R$ 3.471/m² · 5 | R$ 3.958/m² · 79 |
| 2016 | R$ 3.415/m² · 2 | R$ 3.455/m² · 59 |
| 2017 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.472/m² · 66 |
| 2018 | — | R$ 3.229/m² · 35 |
| 2019 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.886/m² · 46 |
| 2020 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 61 |
| 2021 | R$ 3.627/m² · 3 | R$ 3.455/m² · 69 |
| 2022 | R$ 3.338/m² · 2 | R$ 3.139/m² · 58 |
| 2023 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 3.140/m² · 59 |
| 2024 | R$ 2.224/m² · 2 | R$ 2.797/m² · 79 |
| 2025 | R$ 2.904/m² · 4 | R$ 3.125/m² · 59 |
| 2026 | — | R$ 2.727/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 3.354/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 3.471/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.415/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.627/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.338/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.224/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.904/m² |
Calculadora
R$ 150.657R$ 2.598/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Clarimundo de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 631 | Apartamento | 1 | R$ 1.721/m² | R$ 146 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 1.419/m² | R$ 153 mil |
| Nº 638 | Casa | 4 | R$ 3.298/m² | R$ 119 mil |
| Nº 640 | Casa | 2 | R$ 2.638/m² | R$ 151 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 5.689/m² | R$ 313 mil |
| Nº 650 | Casa | 2 | R$ 2.710/m² | R$ 152 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 4.790/m² | R$ 335 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 1.026/m² | R$ 117 mil |
| Nº 720 | Casa | 3 | R$ 3.303/m² | R$ 92 mil |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 2.045/m² | R$ 184 mil |
| Nº 741 | Apartamento | 3 | R$ 2.391/m² | R$ 120 mil |
| Nº 752 | Loja | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 177 mil |
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 1.621/m² | R$ 256 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 3.135/m² | R$ 379 mil |
| Nº 770 | Apartamento | 4 | R$ 3.103/m² | R$ 205 mil |
| Nº 792 | Loja | 1 | R$ 2.140/m² | R$ 75 mil |
| Nº 795 | Casa | 1 | R$ 6.397/m² | R$ 512 mil |
| Nº 798 | Loja | 1 | R$ 3.244/m² | R$ 127 mil |
| Nº 803 | Outros | 1 | R$ 2.401/m² | R$ 720 mil |
| Nº 860 | Apartamento | 1 | R$ 2.239/m² | R$ 116 mil |
| Nº 870 | Casa | 2 | R$ 3.214/m² | R$ 199 mil |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 3.623/m² | R$ 370 mil |
| Nº 882 | Casa | 1 | R$ 3.369/m² | R$ 340 mil |
| Nº 1018 | Loja | 3 | R$ 2.666/m² | R$ 181 mil |
| Nº 1039 | Apartamento | 38 | R$ 2.453/m² | R$ 190 mil |
| Nº 1063 | Casa | 1 | R$ 1.554/m² | R$ 54 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Clarimundo de Melo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Clarimundo de Melo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Clarimundo de Melo é de R$ 2.607/m², 8% abaixo da mediana de Quintino Bocaiúva (R$ 2.834/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Clarimundo de Melo?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Clarimundo de Melo vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Clarimundo de Melo?
É o nº 1039, com 38 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Clarimundo de Melo?
A Prefeitura registrou 64 compras e vendas na Rua Clarimundo de Melo, em Quintino Bocaiúva, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 26 endereços diferentes.