Rua Clarimundo de Melo, 638 (Quintino Bocaiúva)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2016 (casa, R$ 83 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.298/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 119 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- fev/2016
- R$ 83 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.298/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 119 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.026/m²Unidade típica
R$ 117 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.017/m² – R$ 1.290/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2016 · R$ 83 mil
Maior valorR$ 83 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
- fev/2016CAS 13Casa36 m²R$ 82.500R$ 2.292/m²
- nov/2011CAS 9Casa36 m²R$ 55.000R$ 1.528/m²
- out/2011CAS 10Casa36 m²R$ 60.000R$ 1.667/m²
- set/2011CAS 14Casa36 m²R$ 60.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 119 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 71 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 3 | R$ 1.597/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.101/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.841/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.225/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.292/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.772/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 972/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 956/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.292/m² |
Calculadora
R$ 116.999R$ 1.026/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Clarimundo de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 631 | Apartamento | 1 | R$ 1.721/m² | R$ 146 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 1.419/m² | R$ 153 mil |
| Nº 640 | Casa | 2 | R$ 2.638/m² | R$ 151 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 5.689/m² | R$ 313 mil |
| Nº 650 | Casa | 2 | R$ 2.710/m² | R$ 152 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 4.790/m² | R$ 335 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 1.026/m² | R$ 117 mil |
| Nº 720 | Casa | 3 | R$ 3.303/m² | R$ 92 mil |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 2.045/m² | R$ 184 mil |
| Nº 741 | Apartamento | 3 | R$ 2.391/m² | R$ 120 mil |