Rua Clarimundo de Melo, 741 (Quintino Bocaiúva)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 110 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.391/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 120 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.391/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 120 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.607/m²Unidade típica
R$ 150 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.424/m² – R$ 3.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
- jul/2023APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 110.000R$ 2.200/m²
- ago/2019APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- ago/2017APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 956 mil
~8 unidades de 50 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 121 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.354/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.471/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.415/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.627/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.338/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.224/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.904/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
Calculadora
R$ 150.657R$ 2.598/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Clarimundo de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 1.026/m² | R$ 117 mil |
| Nº 720 | Casa | 3 | R$ 3.303/m² | R$ 92 mil |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 2.045/m² | R$ 184 mil |
| Nº 752 | Loja | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 177 mil |
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 1.621/m² | R$ 256 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 3.135/m² | R$ 379 mil |
| Nº 770 | Apartamento | 4 | R$ 3.103/m² | R$ 205 mil |
| Nº 792 | Loja | 1 | R$ 2.140/m² | R$ 75 mil |
| Nº 795 | Casa | 1 | R$ 6.397/m² | R$ 512 mil |
| Nº 798 | Loja | 1 | R$ 3.244/m² | R$ 127 mil |