Rua Clarimundo de Melo, 631 (Quintino Bocaiúva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 135 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.721/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 146 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 135 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.721/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 146 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.607/m²Unidade típica
R$ 150 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.424/m² – R$ 3.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 135 mil
Mediana da listaR$ 1.588/m²
- dez/2022APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 135.000R$ 1.588/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 292 mil
1 unidade de 525 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 262 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.354/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.471/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.415/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.627/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.588/m² · 1 | R$ 3.338/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.224/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.904/m² · 4 |
Calculadora
R$ 150.657R$ 2.598/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Clarimundo de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 1.419/m² | R$ 153 mil |
| Nº 638 | Casa | 4 | R$ 3.298/m² | R$ 119 mil |
| Nº 640 | Casa | 2 | R$ 2.638/m² | R$ 151 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 5.689/m² | R$ 313 mil |
| Nº 650 | Casa | 2 | R$ 2.710/m² | R$ 152 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 4.790/m² | R$ 335 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 1.026/m² | R$ 117 mil |
| Nº 720 | Casa | 3 | R$ 3.303/m² | R$ 92 mil |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 2.045/m² | R$ 184 mil |
| Nº 741 | Apartamento | 3 | R$ 2.391/m² | R$ 120 mil |