Rua Clarimundo de Melo, 1039 (Quintino Bocaiúva)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 185 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.453/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 190 mil
51 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 185 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.453/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 190 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.607/m²
Unidade típica
R$ 150 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.424/m² – R$ 3.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.613/m²
  1. nov/2025APT 0303 BLC 001Apartamento · 3º andar51 m²R$ 185.000R$ 3.627/m²
  2. ago/2025APT 0101 BLC 002Apartamento · 1º andar41 m²R$ 110.000R$ 2.683/m²
  3. jan/2025APT 0501 BLC 003Apartamento · 5º andar97 m²R$ 222.000R$ 2.289/m²
  4. mar/2024APT 0502 BLC 003Apartamento · 5º andar88 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²
  5. mar/2024APT 0103 BLC 002Apartamento · 1º andar41 m²R$ 89.148R$ 2.174/m²
  6. out/2022APT 0103 BLC 002Apartamento · 1º andar41 m²R$ 208.561R$ 5.087/m²
  7. jul/2021APT 0404 BLC 002Apartamento · 4º andar41 m²R$ 250.000R$ 6.098/m²
  8. jul/2021APT 0301 BLC 003Apartamento · 3º andar51 m²R$ 185.000R$ 3.627/m²
  9. mai/2020APT 0401 BLC 002Apartamento · 4º andar51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
  10. abr/2016APT 0303 BLC 001Apartamento · 3º andar51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
  11. abr/2016APT 0501 BLC 002Apartamento · 5º andar97 m²R$ 225.000R$ 2.320/m²
  12. ago/2015APT 0302 BLC 001Apartamento · 3º andar41 m²R$ 120.000R$ 2.927/m²
  13. abr/2015APT 0304 BLC 002Apartamento · 3º andar41 m²R$ 211.000R$ 5.146/m²
  14. mar/2015APT 0302 BLC 002Apartamento · 3º andar41 m²R$ 185.000R$ 4.512/m²
  15. mar/2015APT 0501 BLC 001Apartamento · 5º andar51 m²R$ 177.000R$ 3.471/m²
  16. fev/2015APT 0503 BLC 001Apartamento · 5º andar97 m²R$ 270.000R$ 2.784/m²
  17. dez/2014APT 0203 BLC 002Apartamento · 2º andar51 m²R$ 214.000R$ 4.196/m²
  18. dez/2014APT 0202 BLC 003Apartamento · 2º andar41 m²R$ 187.500R$ 4.573/m²
  19. dez/2014APT 0404 BLC 003Apartamento · 4º andar41 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²
  20. nov/2014APT 0503 BLC 003Apartamento · 5º andar97 m²R$ 225.000R$ 2.320/m²
  21. out/2014APT 0202 BLC 002Apartamento · 2º andar41 m²R$ 190.000R$ 4.634/m²
  22. out/2014APT 0404 BLC 001Apartamento · 4º andar41 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
  23. ago/2014APT 502 BL 02Apartamento · 5º andar89 m²R$ 240.000R$ 2.697/m²
  24. jul/2014BLC 3 APT 101Apartamento · 1º andar41 m²R$ 205.000R$ 5.000/m²
  25. jul/2014BL 02 APTO 102Apartamento · 1º andar41 m²R$ 190.000R$ 4.634/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55,8 mi
~293 unidades de 51 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 3.118 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201620212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.059/m² · 1
2013R$ 2.874/m² · 9—
2014R$ 4.146/m² · 13R$ 3.354/m² · 8
2015R$ 3.471/m² · 5R$ 3.471/m² · 5
2016R$ 3.415/m² · 2R$ 3.415/m² · 2
2017—R$ 2.000/m² · 1
2019—R$ 2.000/m² · 1
2020R$ 4.118/m² · 1R$ 4.118/m² · 1
2021R$ 4.863/m² · 2R$ 3.627/m² · 3
2022R$ 5.087/m² · 1R$ 3.338/m² · 2
2023—R$ 2.200/m² · 1
2024R$ 2.224/m² · 2R$ 2.224/m² · 2
2025R$ 2.683/m² · 3R$ 2.904/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201313 vendas2015202020222025
Ver tabela
20139 vendas · R$ 2.874/m²
201413 vendas · R$ 4.146/m²
20155 vendas · R$ 3.471/m²
20162 vendas · R$ 3.415/m²
20201 vendas · R$ 4.118/m²
20212 vendas · R$ 4.863/m²
20221 vendas · R$ 5.087/m²
20242 vendas · R$ 2.224/m²
20253 vendas · R$ 2.683/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3ºR$ 6.098/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 2.683/m² · 3 vendas
3ºR$ 3.627/m² · 2 vendas
4ºR$ 6.098/m² · 1 vendas
5ºR$ 2.281/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 150.657R$ 2.598/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 795Casa1R$ 6.397/m²R$ 512 mil
Nº 798Loja1R$ 3.244/m²R$ 127 mil
Nº 803Outros1R$ 2.401/m²R$ 720 mil
Nº 860Apartamento1R$ 2.239/m²R$ 116 mil
Nº 870Casa2R$ 3.214/m²R$ 199 mil
Nº 880Casa1R$ 3.623/m²R$ 370 mil
Nº 882Casa1R$ 3.369/m²R$ 340 mil
Nº 1018Loja3R$ 2.666/m²R$ 181 mil
Nº 1063Casa1R$ 1.554/m²R$ 54 mil

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